Hace casi tres años, el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana presentó el 'Índice alquiler de vivienda', una herramienta online que nos permite consultar de manera visual cuáles son los precios de referencia a la hora de alquilar en los diferentes puntos de la geografía española.

"El objetivo", afirma su página web, "es dar transparencia al mercado del alquiler de vivienda, que ha estado caracterizado por un déficit de información oficial". No es que haya servido de mucho para moderar los precios.

¿Cómo funciona?

La web permite consultar precios medios relativos a diferentes niveles territoriales: sección censal, distrito, municipio, provincia y comunidad autónoma. Utilizando fuentes de información tributaria (IRPF) y datos catastrales, "se ofrecen datos anuales basados en cerca de 2 millones de testigos de arrendamientos de vivienda".

Cuando accedemos a la web del Índice, el visor por defecto está situado a nivel de sección censal, áreas que suelen tener un tamaño aproximado de entre 1.000 y 2.500 residentes (excepto en pequeños municipios). En el caso de querer consultar ámbitos territoriales mayores, tenemos que acceder a los enlaces que aparecen bajo el mapa: "Acceso a visor por [distritos / municipio / …]".

Si hacemos clic en alguno de los ámbitos territoriales en cuestión, aparecerá un desplegable con información sobre las características de las viviendas en la zona (al menos, de las usadas para recopilar la información del índice, que nunca serán todas las disponibles en la zona).

Así, dividiéndolas en viviendas colectivas y unifamiliares, se nos expondrán las cuantías mensuales y superficies medias de dichas viviendas, así como las situadas en el rango del percentil 25 y 75 (dicho en otras palabras, la media del 50% más barato de las viviendas y la del 50% más caro). También se muestra la información sobre la renta media de los residentes en las mismas.

En el caso de los niveles territoriales superiores (provincia y CCAA), bajo el visor de mapa, veremos sendos enlaces que nos darán acceso a una tabla en PDF con los datos en que se basa la visualización.

En Genbeta

Esta web te dice cuánto vale tu casa o la que quieres comprar según datos del Catastro: consultamos el 'valor de referencia'

Problemas con los datos

Datos atrasados. En El Confidencial recogen declaraciones de empresas del sector inmobiliario que reconocen no usar este índice "por una cuestión de desfase": por su naturaleza, procedente de la información tributaria, los datos siempre están dos años por detrás del mercado. Lo que nos muestra es una instantánea del mercado del alquiler de 2021.

Datos no declarados. Eso también significa que gran parte de los datos del mercado (incluso del de 2021) no aparecen recogidos en el Índice: según el sindicato de técnicos de Hacienda, Gestha, se estima que cerca de un 40% de los propietarios de viviendas alquiladas no declara estas rentas.

Áreas vacías. "¿Por qué existen algunos 'vacíos' de información en algunas secciones censales, distritos o municipios? Se debe a que en estas zonas no existe una muestra suficientemente representativa para ofrecer la información sobre el alquiler".

CCAA excluidas. Al tratarse de una explotación de fuentes tributarias […] se ofrecen datos del territorio fiscal común, con lo que se exceptúan las comunidades autónomas del País Vasco y la Comunidad Foral de Navarra".

Factores no tenidos en cuenta. Además, el índice tampoco diferencia entre viviendas reformadas o no, amuebladas o no, etc. …por lo que su capacidad para guiar al potencial inquilino a la hora de negociar precios se reduce.

Imágenes | Capturas de pantalla de la web del Ministerio de Transporte de España, FreeSVG

En Genbeta | Hacienda tiene una nueva web con las casas y pisos que subasta. Puedes ahorrar mucho dinero

En la actualidad el precio de la gasolina y el diesel ha llegado a máximos históricos que nunca esperábamos ver. Superar la barrera psicológica de los dos euros ha hecho que llenar el depósito de un coche o un camión sea un gran gasto para cualquier conductor. Esto hace que se tenga que estar buscando constantemente dónde está más barata, y lo cierto es que en internet se pueden encontrar muchas herramientas para saber donde repostar.

Es una realidad que existe una gran fluctuación de los precios de los carburantes, y no se puede confiar en acudir siempre a la misma gasolinera porque no siempre será la más barata. Para tener información de los precios de un simple vistazo se puede hacer uso de los muchos mapas o aplicaciones que hay en la red para tener información exacta de los precios.

Consulta dónde es más barata la gasolina cerca de ti

En este caso, nos vamos a centrar en un mapa interactivo de Datadista que tiene grandes ventajas sobre otros. Para hacer uso de el, simplemente se tiene que acceder a su página web y verás que en la parte superior se pueden encontrar diferentes tipos de combustible. Simplemente elige aquel que más te interesa para que se represente en el mapa con la escala de colores.

Al principio verás como el mapa muestra España entera, pero tu mismo desplazándote con el ratón vas a tener que buscar tu provincia o municipio para tener un perímetro desde donde vivas suficiente para abarcar varias gasolineras. En este mapa con un fondo en color oscuro vas a ver de un simple vistazo varios puntos que tienen colores diferentes.

En Genbeta

Las cinco mejores webs para ahorrar en combustible

Cada uno de estos puntos representa una gasolinera diferente. Al ir pulsando en cada uno de estos, se va a poder consultar información importante como el nombre, el horario y también el precio de cada uno de los combustibles. Hay que tener en cuenta que en estos casos no está aplicado el descuento del gobierno, así que habrá que descontarlo mentalmente para hacerte una idea de lo que te cobrarán.

Pero para evitar estar pulsando en todas las gasolineras para ver el precio, la web integra una escala de colores. En este caso, los puntos en colores más rojizos representa a las gasolineras que tienen el precio del combustible elegido muy por encima de la media de la zona. Por contra, los puntos más grisáceos o blancos son los que tienen el precio por debajo de la media.

Hay que tener en cuenta que esta es una información que se va actualizando a diario. Va en sintonía con los datos que obran en la web del Ministerio de Transición Ecológica, que es el responsable en este caso de controlar estos precios y subirlos a su base de datos.

Gracias a la galopante inflación (que venía creciendo ya desde hace meses) y a las recientes sanciones contra Rusia por la invasión de Ucrania (que, extrañamente, está pagando de su bolsillo el contribuyente europeo) cada vez es mayor la importancia de optimizar nuestro gasto en combustible, buscando el máximo ahorro posible.

Y la información necesaria para planificar ese ahorro está disponible ahí fuera: sólo hace falta saber buscar. O, como en este caso, tomar nota de los recursos online que hemos reunido para ti.

Geoportal Gasolineras

El propio Gobierno, a través de su Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, nos ofrece la plataforma web llamada 'Geoportal' aunque puede inducir a la confusión, porque el mismo ministerio ofrece también otro servicio totalmente distinto con el mismo nombre. De hecho, su app en Android recibe el nombre de 'GeoGasolineras'.

Esta herramienta gratuita, que muestra la localización e información de todas las gasolineras de España, se actualiza cada 5 minutos… lo cual resulta muy útil porque entre los datos que actualiza se encuentran los de los precios de los distintos tipos de carburante (y los planes de descuento disponibles).

Además de revisar una a una las gasolineras que más nos interesen, el portal nos ofrece también una función de búsqueda según localización, horarios, tipos de carburante, marca, tipo de atención al cliente, etc.

Por último, otra útil función de este portal es que nos ayuda no sólo a tener localizadas las gasolineras más baratas de nuestra zona, sino también las que nos podremos encontrar a lo largo de una determinada ruta, para que podamos decidir dónde parar para ahorrar más.

En Xataka

Lo sentimos: actualizar el "software" de un diésel para que funcione con combustibles ecológicos no es realista

Komparing

Esta sección del comparador de Komparing nos permite detallar una ruta (pudiendo geolocalizar el inicio de la misma si lo deseamos), y la plataforma nos mostrará el mejor camino para llegar al destino deseado… además de todas las gasolineras que nos encontraremos en el camino (y en los alrededores del mismo). Si clicamos en los iconos de las mismas, se nos mostrará una ficha con los precios actuales de cada carburante disponible.

Si sólo nos interesa buscar las gasolineras más cercanas, sin detallar ruta, debemos buscar en esta otra sección, indicando el combustible de nuestro interés: los resultados se nos mostrarán organizados automáticamente por precio.

El Precio de la Gasolina

ElPrecioDeLaGasolina.com es otra de las opciones que tenemos disponibles; en este caso, nos permitirá buscar una dirección escrita o clicar en un punto del mapa de la pantalla, mostrándonos a continuación:

• Un listado de las gasolineras con los precios más económicos de cada carburante cerca del punto seleccionado.

• Un listado de las gasolineras más cercanas al punto seleccionado.

• Todas las gasolineras de la zona, destacadas en el mapa.

DieselOGasolina.com

DieselOGasolina.com es una web muy similar a las anteriores. Al margen de mostrar en portada un histórico con los precios de los principales combustibles durante las últimas horas (además de la media de hoy, ayer y el máximo histórico), su principal servicio es proporcionarnos un buscador de gasolineras cercanas a la dirección que le proporcionemos.

Los resultados nos mostrarán de un sólo vistazo los precios de todos los carburantes disponibles en cada una de ellas, ordenándolas por cercanía. También nos proporcionará acceso a las fichas individuales de cada gasolinera.

Gasolineras.eu

Por último, Gasolineras.eu nos permitirá buscar las gasolineras por municipios. Aunque se agradecería poder geolocalizarnos y/o que se mostrasen las gasolineras cercanas al margen de límites municipales, este portal cuenta con un punto positivo: su tabla de resultados es la que mejor y más rápidamente nos permite hacernos a la idea de dónde deberíamos rellenar nuestro depósito… si no buscamos en grandes municipios con miles de resultados como Madrid capital, claro.

¡Qué gran invento que es Internet! La verdad es que nos da tantas posibilidades que nunca habíamos imaginado. ¿Os imaginabais tener contacto permanente con otros usuarios de cualquier parte del mundo? Pues si, lo permite, aunque claro, para establecer contacto, hay que tener en cuenta las diferencias horarias.

World Time Engine nos ayuda a ello. Si queremos saber si es de día o de noche, e incluso la hora de cualquier lugar en concreto, sólamente tenemos que indicar un país, una ciudad, una provincia, un pueblo, código postal o geocoordenadas para que ya nos muestre esa información. Entonces nos ofrece datos como si estamos de día o no, la hora, zona horaria, coordenadas geográficas, etc.

Pero claro, podemos saber datos de una localización, aunque también podemos compararlo con otro, con lo que esa posibilidad también es posible, y no sólo para la hora actual. Podemos comparar entonces dos localizaciones teniendo a una de ellas como referencia para una fecha y hora en concreto. Pero si no queremos comparar, sino simplemente ver las diferencias horarias, también es posible.

Por último nos permite establecer encuentros, simplemente estableciendo un lugar para una fecha concreta, ofreciéndonos tablas de horarios de ambos sitios, el elegido y el nuestro, según nuestra ip, para que elijamos el mejor horario para ambos lugares.

Sin duda una aplicación bastante interesante, y que sin duda será de gran utilidad junto time and date, del que ya hemos hablado anteriormente.

Vía | Maestro Alberto Enlace | World Time Engine

Ya con el nombre nos podemos hacer una idea de lo que nos podemos encontrar. Si, FeedCompare es un servicio que nos permite comparar feeds, pero para ser más exactos, nos permite comparar el número de suscriptores de hasta cuatro feeds como máximo, y todos pertenecientes a FeedBurner.

Por ello, si queremos comprobar el número de suscriptores de una serie de sitios web que usen este sistema, deberemos de introducir por cada uno de ellos el nombre de sus feeds o la url completa de los mismos, y el sistema nos generará una gráfica comparativa al estilo de Alexa. Esta gráfica la podemos limitar por periodo, ya sea de un mes, de tres, de seis, de doce o de veinticuatro, disponiendo en su parte superior de un navegador que nos permite movernos en el tiempo.

Además, podemos irnos moviéndonos dentro de la gráfica, observando por cada momento el número de suscriptores de cada sitio en el día en el que estemos en la propia gráfica.

Si queremos, además, disponemos del enlace que nos permite compartir la gráfica, por si se nos ocurre hablar de los suscriptores de varios sitios en algunas de las entradas.

Es por tanto una herramienta sencilla y útil, según las ganas que tengamos de comparar.

Vía | Mashable Enlace | FeedCompare