Estos días se ha realizado un vídeo en redes sociales (y también en medios de comunicación) donde aparece  el vendedor de una inmobiliaria caminando con la cabeza medio torcida, por un ático en Chamberí, Madrid, de 27 metros cuadrados, para evitar tocar con la cabeza el techo.

Le da una descripción grandiosa para comentar que el lugar vale casi 200.000 €. Una de las cosas que explica para mostrar el gran valor del ático madrileño es que "es muy acogedor" y que es muy fácil de limpiar (como es "chiquitito", mucho que limpiar no hay en realidad).

En Genbeta

Estos son los datos personales que nunca deberías contar en redes sociales, según el INCIBE y la Guardia Civil

Podría parecer broma sino fuera que estamos ahora mismo en un momento en el que la gente está más agobiada que nunca por el tema de la vivienda. Y no es para menos, puesto que los precios se han puesto por las nubes y no paran de crecer. La vivienda es ya el segundo mayor problema de España para la ciudadanía según el CIS.

El vendedor se llama Julio Alcalde e incluso lo han entrevistado en televisiones nacionales. Podría parecer una broma, pero él contaba lo que las redes sociales necesitan oír y, si miras otros vídeos que mucho circulan por redes sociales como TikTok o Instagaram, parece una táctica para atraer al algoritmo.

Pisos para independizarse de millones de euros

Personalmente, me aparece muy a menudo en mis reels de Instagram vídeos de la inmobiliaria Diza Consultores. No busco piso ni casa ni mucho menos en Madrid por lo que, de base, no sería el tipo de contenido que Instagram pueda relacionar con lo que consumo. Pero confieso que estos vídeos me enganchan y hace que me quede más en ellos que en otros que me enseñan. Su truco: cómo empiezan y todo lo que viene después.

Instagram, TikTok y otras no desvelan sus algoritmos del todo pero sí sabemos que si un contenido consigue mantener a la audiencia más tiempo dentro (ver varios segundos de un reel, que alguien se vea todo el carrusel de fotos y vídeos, se pase un rato leyendo el texto...), entonces el algoritmo jugará a favor de esa publicación para llegar a más gente.

"Hoy te presento el ático para que te regalen tus padres como ático perfecto en Príncipe de Vergara". Así arrancaba hace unos días un vídeo que me apareció. Se trata de un apartamento de casi 1,3 millones de euros. Luego el vendedor se pasea por el piso, hablando de todas las bondades del lugar (aunque a veces te muestre una habitación de lo más normal).

Otro gancho: Siri búscame una casa por 5,1 millones de euros. Siri la encuentra y la protagonista del vídeo va a visitarla. ¿A quién no le da curiosidad ver qué tanto tiene una casa dentro de una ciudad para costar ese dineral?

También hay casos de vídeos de lugares que necesitan una reforma absoluta y que se venden como lugares de lujo solo por el lugar donde están ubicados, como este ejemplo compartido en X.

En Genbeta

Todo lo que cambia desde hoy en cómo usamos las redes sociales, las aplicaciones y Amazon, por las nuevas normas europeas

Al mismo tiempo, hay perfiles destinados a analizar estos anuncios de viviendas carísimas que pueden darte unas risas ante la tragedia. En A Coruña está Le Petit Patito, analizando anuncios de alquileres.

Las redes sociales como el nuevo Fotocasa

Esto no solo pasa en Madrid. A menudo me aparecen reels de vendedores de casas en mi tierra, Asturias. Suelen arrancar mostrando las preciosas vistas del lugar. Y es que las redes sociales pueden ser el nuevo Fotocasa e Idealista. Sin duda llegas a más gente, les das ideas de lugares donde no habían pensado que podían tener una casa hasta el momento o, como no, pueden ir creándonos necesidades que, de eso el marketing siempre sabe mucho.

Si buscas en un portal de venta o alquiler de casas, probablemente acotes en la zona que te interesa y en el precio que puedas permitirte. Pero las redes sociales pueden llevar sus servicios a personas con ofertas que igual no tenían en mente. De repente te aparece una casita en una montaña donde nunca habías buscado nada porque ni se te había pasado por la cabeza y ahí las inmobiliarias logran llegar a más gente.

En Genbeta | Así nos afectará la nueva regulación europea de la inteligencia  artificial: de la videovigilancia a los competidores de ChatGPT

Foto de Towfiqu barbhuiya en Unsplash

Todos y todas sabemos que el precio de la energía ha subido muchísimo, porque lo vemos al final de mes en unas facturas que nos llegan para pagar grandes cantidades de dinero por calentar nuestros hogares.

Como parte del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, de la mano de la Unión Europea, el gobierno de España ofrece ahora ayudas públicas si quieres buscar formas más sostenibles de calentar tu hogar. Para solicitar una ayuda tienes todo el año 2023 y una web habilitada para ello, que en este artículo te vamos a enseñar a utilizar.

En Genbeta

Cómo saber por Internet el consumo eléctrico de tu casa en tiempo real para ahorrar en la factura y experimentar con la curiosidad

Podrás hacerlo en la web del IDAE o Instituto para la Diversificación y el Ahorro de la Energía. Este mismo organismo ha publicado que consumo promedio de gas natural en una casa española con calefacción es de 7.921 kWh al año, lo que se traduce en unos 1.500 euros al año (una cantidad que varía según la empresa proveedora, claro).

Ayudas para sistemas de aerotermia

Ahora con estas ayudas del gobierno el objetivo es fomentar que la ciudadanía apueste por otros sistemas de calefacción, refrigeración y agua caliente menos contaminantes. Por un lado, estás las ayudsa para la aerotermia. Requiere de una inversión inicial costosa pero permite un ahorro a largo plazo.

Lo primero que debemos saber es que la aerotermia engloba todos los sistemas que permiten extraer energía del aire y la convierten en calefacción, refrigeración o agua caliente. Las ayudas públicas para instalar nuevos sistemas de aerotermia en tu casa pueden llegar a ser de hasta 6.500 euros.

En esta web puedes acceder a la información concreta de las ayudas que se conceden en cada Comunidad Autónoma de España. Esto es parte del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), coordinado por el IDAE. Cada Comunidad Autónoma deberá aprobar y publicar su convocatoria de ayudas designando el órgano competente para instruir y resolver el procedimiento de concesión de estas ayudas.

Para pedir tu ayuda económica, tienes que acceder primero a la web de IDAE. En este mismo link puedes ver que te muestra la situación según cada comunidad autónoma. Puedes pulsar sobre tu región sobre el mapa y, más abajo, en un listado que aparece con información de la publicación en el Boletín Oficial, el link de dónde solicitar la ayuda y el acceso a una web con más información específica.

Ahora bien, no todas los enlaces te llevan a las webs oficiales de las comunidades autónomas dirigidas específicamente a las ayudas por una energía más limpia para calentar tu hogar. En el caso de Aragón verás que hay problemas para encontrar la forma de llevar a cabo esta tarea, mientras que en Asturias accedess directamente a la web que necesitas. Si eres de Madrid, puedes acceder aquí; si vives en Catalunya, entra en este link; y si eres de Andalucía en este otro, por ponerte algunos ejemplos.

En Genbeta

Tu factura del gas incluye un QR que te dice rápidamente qué compañía es más barata llevándote a esta web

Estas ayudas pueden servirte para instalar en tu casa suelo radiante, que con unos conductos instalados bajo el suelo puedes climatizar tu hogar haciendo pasar el agua, con un gasto más bajo. Lo que es caro es la instalación inicial. También puedes usarla para hacerte con radiadores de baja temperatura que son similares a un radiador convencional pero trabajan a menor temperatura. En este caso La instalación es fácil, rápida y de bajo coste. Aún así, hay ayudas para costearla.

Ayudas públicas para instalar estufas de pellets en casa

Además, también hay ayudas para instalar estufas de pellets en casa. Estas estufas se han hecho populares por alimentarse de unos pequeños cilindros elaborados a partir de serrín natural seco, sin ningún aditivo. Una de sus principales cualidades es que es un combustible mucho más limpio que otros sistemas. Es un tipo de biomasa, la cual es una energía renovable procedente del aprovechamiento de la materia orgánica e inorgánica formada en algún proceso biológico o mecánico.

A propuesta del Ministerio para la Transición Ecológica, el Real Decreto 477/2021 aprueba la concesión directa a las comunidades autónomas y a las ciudades de Ceuta y Melilla de ayudas para la ejecución de diversos programas de incentivos ligados al autoconsumo y al almacenamiento, con fuentes de energía renovable, así como a la implantación de sistemas térmicos renovables en el sector residencial. Esto se traduce a que, desde hace unos meses, puedes pedir ayudas píublicas para costear la instalación de estufas de pellets en casa. Puedes solicitarlo hasta el 31 de diciembre de 2023.

En Genbeta

Este mapa interactivo nos dice de dónde procede la electricidad que se consume en cada país y sus emisiones de CO2

Al igual que sucede con las ayudas para sistemas de aerotermia, cada Comunidad Autónoma tiene su propia web para pedir ayudas. Primero, te compartimos esta calculadora que te ayuda a saber qué estufa necesitarías según el tamaño de tuc asa y sus características (aislamiento, dónde se ubica...).

Las webs para pedir tu ayuda son estas: Agencia Andaluza de la Energía; Sede electrónica del Principado de Asturias; la de Canarias; la de Cantabria; de la Generalitat Valenciana; la web de Ayudas Renovables Madrid; o el Instituto Eenerxético de Galiza. En este link puedes acceder a los enlaces que te llevan a las webs propias de otras comunidades o cuidades autónomas.

Para pellets debes fijar atención en el Programa de incentivos 6. La subvención varía según el tipo de energía a emplear, pero en el caso de la biomasa, la ayuda es de 250€/kWp con un máximo de 2.500 euros por vivienda. Por su parte, para biomasa y aparatos de calefacción local, la ayuda asciende a 250€/kWp hasta un máximo por vivienda de 3.000 euros.

Hoy hemos descubierto una Inteligencia Artificial impresionante y que te será muy útio si quieres darle un aire nuevo a tu casa: subes una foto de un espacio de tu casa y, gracias a esta tecnología, podrás recibir ideas de cómo decorar ese espacio de tu hogar y según el estilo que más te guste.

La herramienta Interior AI, desarrollada por el emprendedor llamado levelsio en Twitter, te puede ofrecer ideas de diseño de interiores con estilos como moderno, minimalista, estilo art deco, bohemio, tropical o zen, entre otros. También tienes la opción de buscar ideas para exteriores, como un jardín, un patio o una zona con piscina; para espacios de coworking y de oficina, además de espacios del hogar.

En Genbeta

Esta inteligencia artificial te dibuja en segundos el objeto que quieras y con el estilo artístico que decidas: así funciona

Funciona desde el móvil o desde el escritorio a través de su web. Es gratuita e incluso tienes la opción de hacerte con una versión Pro que, por el momento, también es gratuita. Para ello, bajo la imagen que subes, puedes introducir tu mail para recibir información en tu bandeja de entrada. Tienes un máximo de 9 pruebas al día aunque si te haces Pro podrás sacarle más partido.

Cómo usar Interior AI

Lo primero, saca una foto a la parte de tu casa que quieres redecorar y sube esa foto a la web. La página está en inglés. Puedes pulsar en "Drop a file or tap to select or take a photo", el cuadro negro de la izquierda de la página principal. Subes la foto y seleccionas qué estancia de la casa es (el salón, una habitación, la cocina...). Luego te pregunta qué estilo quieres.

Por ejemplo, yo he subido una foto de una parte del salón y luego escogí tres estilos. Tienes que pulsar, tras tu elección, sobre "Render a new idea". Si hay muchas personas usando la AI al mismo tiempo que tú, tendrás una cola que esperar. La web te avisa en qué posición estás de esa cola.

Para que puedas ver los resultados y lo impresionante de la IA. Aquí tienes mi salón en tres estilos diferentes: zen, minimalista o bohemio:

Y aquí la mesa del comedor en los estilos moderno, tropical y "cottagecore":

Las ventanas son importantísimas en nuestras casas, ya que además de permitir la entrada de luz y calor son capaces de alegrarnos la vista (aunque aquí dependerá del lugar en el que vivimos). Esto es algo que ha cobrado mayor valor con millones de personas confinadas en sus casas a lo largo del planeta.

Window Swap es una página web que nos invita a "abrir una nueva ventana en cualquier punto del mundo". Sus creadores, Sonali Ranjit y Vaishnav Balasubramaniam dicen que "debemos afrontarlo: todos estamos atrapados en el interior, y va a pasar un tiempo hasta que viajemos de nuevo".

Puedes grabar tus vistas y compartirlas con el resto

Sólo tendremos que hacer click en el botón que aparece en el medio de la página, y automáticamente podremos disfrutar de las vistas en casas de otras personas. Además del vídeo, otro punto positivo es que podremos disfrutar del paisaje sonoro de ese lugar.

En la parte superior izquierda aparece de quién es la casa, mientras que el la parte superior derecha la localidad a la que estamos viajando. Cuando nos cansemos, en la parte inferior encontraremos un botón que nos llevará a una nueva ventana.

Puede ser un oasis si en tu piso o lugar en el que vives no tienes muy buenas vistas, colocando estos vídeos en pantalla completa y creer que estás pasando este momento en un lugar muy diferente.

"Window Swap está aquí para llenar ese profundo vacío en nuestros corazones, permitiéndonos mirar a través de la ventana de alguien más, en algún lugar del mundo, por un tiempo".

En Genbeta

Linux apesta 2020: "El escritorio de Linux está sufriendo una muerte lenta y dolorosa"

Si quieres contribuir a que siga creciendo esta plataforma, e invitar a otros a disfrutar de tus vistas, sólo tendrás que enviar un vídeo en horizontal y en HD a qunaliaa@gmail.com.

Tendrá que ser de diez minutos de duración y, al igual que en el resto de ejemplos que aparecen en esta web, será necesario que se vea el marco, además de indicar tu nombre y el lugar en el que resides.

Airbnb se ha convertido en una plataforma imprescindible para muchos viajeros. Pese a lo controvertida que ha resultado en muchos mercados en los que opera, se ha convertido en una forma de viajar en sí misma. La idea, al menos la inicial, era dejar de lado los hoteles para alojarse en hogares de otras personas.

Aunque esa esencia se ha perdido parcialmente, el hecho de dejar de lado los hoteles para instalarse en viviendas o apartamentos turísticos persiste. Y el servicio del que estamos hablando, pese a todo, no es la única plataforma para viajeros que ofrece este tipo de alojamientos como a continuación vamos a comprobar.

Estas son algunas de las mejores alternativas a Airbnb a la hora de conseguir mejores precios.

HomeAway

HomeAway es uno de los líderes mundiales en el alquiler de casas de vacaciones. En su plataforma encontramos miles de alojamientos vacaciones en todo el mundo descritos con todo lujo de detalles, con fotos muy cuidadas y unos estándares de calidad evidentes. Además, según explican, todos los anuncios de su plataforma están cubiertos por una garantía básica de alquiler.

El precio de sus alojamientos, sobre todo comparados con los hoteles, suele ser exhibido como uno de sus atractivos.

Couchsurfing

Si buscamos una opción barata, muy muy económica, Couchsurfing es indudablemente una gran alternativa a Airbnb. ¿Por qué? Porque no pagaremos nada de nada. El truco es que en este caso hablamos de una comunidad de viajeros global y de sofás generalmente, aunque a veces también habitaciones e incluso casas enteras, que se ofrecen sin coste alguno por parte de particulares a cambio de nada o, sencillamente, de compartir la experiencia de encontrarse.

Más que un intercambio de alojamientos, la idea que subyace a la plataforma, resulta un intercambio cultural.

Wimdu

Wimdu es otra interesante web para encontrar apartamentos vacaciones por todo el mundo y a buen precio. En su portal presumen de ofrecer apartamentos y casas de vacaciones a partir de 10 euros la noche y, centrándonos en España, dicen que pueden encontrarse desde 16 euros la noche.

Tienen, según los datos que ofrecen, más de 350.000 apartamentos de vacaciones en todo el mundo "que se adaptan a todos los gustos y presupuestos". Las reservas se gestionan directamente con el propietario de la vivienda.

Homestay

"Habitaciones de calidad con precios asequibles para todos los bolsillos", es el reclamo que emplean en Homestay. Dicen ofrecer en su plataforma auténticas casas familiares, viviendo sus propietarios en la misma propiedad a la que van los huéspedes, y ofrecer calidad con precios asequibles.

Al igual que en otras plataformas, los huéspedes tratan directamente con los anfitriones. De hecho, la propia página web nos invita a encontrar a la familia perfecta utilizando los diferentes filtros que ofrece. También hay filtros, naturalmente, respecto al hogar..

Booking

La mayoría solemos pensar en Booking cuando se trata de buscar hotel, hostal o albergues, pero en esta famosa plataforma también podemos buscar alquileres vacaciones en casas o apartamentos al estilo de Airbnb.

"Entre nuestros 28.413.181 opciones, encontrarás 5.860.453 en casas, apartamentos y otros lugares únicos donde alojarte", aseguran al pie de su página web. Cada día se reservan más de 1.550.000 noches según la plataforma.

Conocemos a Airbnb por ser un gigante del alquiler turístico, por haber ofrecido alternativas a los alojamientos tradicionales desde su nacimiento y haber propiciado una cuestionada transformación de los centros de las ciudades. Y ahora, a través de la división de proyectos de la compañía, Samara, va un paso más allá y fabricará casas pensadas para el alojamiento compartido.

El proyecto, que recibe el nombre de Backyard, se fundamenta en la "responsabilidad única" y la "oportunidad global para mejorar la forma en que construimos y compartimos casas" que tiene Airbnb según Joe Gebbia, cofundador, director de Producto de Airbnb y responsable de Samara.

Esta, asegura el empresario, "va más allá de una oportunidad de negocio; es una responsabilidad social". ¿Por qué? Porque para satisfacer las demandas del futuro, ya sea el desplazamiento climático o la migración rural-urbana, dice, "el hogar debe evolucionar, pensar en el futuro". Mantiene que la forma en la que se construyen los edificios "es anticuada y genera una enorme cantidad de residuos".

En Genbeta

En Madrid y Barcelona hay más pisos enteros para alquilar en Airbnb que en Idealista, pero puede no ser tan raro

Casas pensadas para compartir

La idea que persigue Backyard es ofrecer prototipos de diferentes tipos de casas prefabricadas concebidas para ser compartidas. Viviendas pensadas para ser instaladas en patios traseros de casas ya construidas o incluso ser casas plenamente independientes respondiendo a las necesidades de un gran número de habitantes durante cierto periodo de tiempo.

Comenzamos con una simple pregunta: ¿cómo se ve y se siente una casa diseñada y construida para compartir? La respuesta no es sencilla en absoluto. Otras preguntas surgieron rápidamente. ¿Puede un hogar responder a las necesidades de muchos habitantes durante un largo período de tiempo? ¿Puede apoyar y reflejar la enorme diversidad de la experiencia humana? ¿Puede mantenerse al mismo ritmo que el mundo cambia? ¿Podemos lograr esto sin llenar los rellenos sanitarios con residuos innecesarios? Es una tarea difícil.

Estas casas diseñadas y fabricadas por Airbnb, según sus responsables, también perseguirían minimizar los residuos maximizando, al mismo tiempo, la construcción ecológica.

El gigante de los alquileres turísticos todavía está poniendo en marcha el proyecto y, según publica Fast Company, planea presentar algunos de sus prototipos en poco menos de un año, en los últimos meses de 2019. No obstante, no queda demasiado claro cómo serán estas viviendas, ni cómo ganará exactamente dinero Airbnb con ellas. Tampoco si estas pertenecerán a la empresa o serán vendidas a anfitriones de la plataforma.

Ya ha empezado la primera operación salida de este verano, y quizás uno de los destinos turísticos por parte de los veraneantes son las zonas rurales, menos saturadas y más saludables. Pues bien, justo hoy conocemos a Directorio Rural, un directorio de casas rurales tanto de España como de Andorra y Portugal.

¿Qué no ofrece? Pues nos ofrece un listado de casas por provincias, que podemos ordenar por nombre de alojamiento, tipo, Población, Precio y capacidad. Además, se nos permite realizar búsquedas simples como avanzadas, permitiendo éstas una mayor precisión de lo que estamos buscando. En todo caso podemos seguir las ofertas mediante los canales rss existentes por cada provincia.

¿Y cómo ofertar vuestra casa? Sencillo, los usuarios que deseen poner a disposición sus casas dentro de las ofertas, podrán registrarlas gratis y en dos minutos ya estarán sus casas disponibles para las búsquedas de otros usuarios.

Además, la interacción de los usuarios no acaba aquí, ya que existe un foro de discusión con algo de movimiento, o sea, que no está abandonado, y además un blog con noticias relacionadas.

Sin duda es un excelente directorio que combina sencillez y elegancia en su entorno de usuario y que supone un excelente recurso justo ahora donde miles de ciudadanos se van de vacaciones.

Vía | MoMB Enlace | Directorio rural