Una comunidad exige a un propietario que quite el cañizo del muro de separación con el vecino: la justicia dice que se deja porque no afecta a los elementos comunes ni a la estética de la fachada

Instalar un cañizo para separar tu casa de la del vecino se puede convertir en un problema con la comunidad de propietarios. Justo eso es lo que vivió un vecino de Las Palmas de Gran Canaria al que la junta exigió retirar el cañizo que había colocado en el muro de separación porque, a su juicio, afectaba a la estética del edificio. Sin embargo, el propietario decidió acudir a la justicia y terminó saliéndose con la suya al lograr que se anulara el acuerdo.

Como recoge NoticiasTrabajo en su información sobre el conflicto vecinal, la comunidad había aprobado un requerimiento para que el hombre retirara la instalación en un plazo de 2 meses. Tras advertirle que podrían tomar medidas judiciales si no lo hacía, el vecino impugnó la decisión al considerar que le causaba un perjuicio injustificado. ¿Lo mejor para él? El Juzgado de Primera Instancia número 16 de Las Palmas de Gran Canaria le dio la razón y el acuerdo se declaró nulo.

Cuando la comunidad recurrió la decisión, la Audiencia Provincial de Las Palmas confirmó la decisión del juzgado. El cañizo estaba instalado en un muro interior de separación entre viviendas y, como no afectaba a la fachada del edificio, nunca alteró la configuración ni entraba en conflicto con los elementos comunes. Así, el argumento de que perjudicaba la estética no fue suficiente para obligar al propietario a retirarlo.

En este punto entra en juego el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, que permite realizar modificaciones dentro de una propiedad privada siempre que no se altere la seguridad, la estructura general o el estado exterior del edificio, ni se perjudiquen los derechos de otros propietarios. Por eso, no todas las instalaciones que desagradan a la comunidad pueden prohibirse, ya que también hay que comprobar dónde se encuentran y si realmente incumplen alguna de estas limitaciones.

A todo esto debemos sumar que el artículo 18 de la misma ley permite impugnar determinados acuerdos comunitarios ante los tribunales. En este caso, la Audiencia desestimó el recurso de la comunidad y mantuvo la nulidad del requerimiento, por lo que el propietario pudo conservar el cañizo. Eso sí, la sentencia no era firme cuando se publicó la noticia y todavía cabía recurrir ante el Tribunal Supremo si se cumplían los requisitos legales.

Foto | Canva

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