El próximo 2 de abril se abre el proceso para presentar el modelo 100 respecto a la declaración de la renta 2024. Hacienda ya está arrancando motores, ya que este 19 de marzo se ha habilitado la opción para solicitar los datos fiscales, la referencia y también el simulador que se debe usar antes de hacer este trámite.

Esta es una herramienta que es realmente útil para poder tener una idea de cuál será el resultado de la declaración de la renta antes de enfrentarnos al modelo definitivo a partir del 2 de abril. Lo mejor de todo es que no hace falta registrarse con Cl@ve o certificado digital, sino solo poner el DNI, el nombre y comenzar a introducir todos los datos fiscales.

El simulador de la Renta 2024 te dice si saldrá a pagar o a devolver

El simulador se llama Renta WEB Open y para utilizarlo simplemente se tiene que acceder a la sección de simuladores de la Agencia Tributaria. Dentro de esta web se tendrá que pulsar en Renta WEB Open que aparece en un primer puesto de la lista.

Al entrar en este simulador lo primero de todo es elegir si se quiere iniciar una nueva declaración o si, por el contrario, quieres cargar una que tengas en el ordenador almacenado. Además, podrás elegir el idioma en el que quieres que aparezca el formulario.

A partir de aquí se va a encontrar la misma interfaz que se tendrá a partir del día 2 de abril en la web de la Agencia Tributaria. Solo quedará comenzar a rellenar las casillas con los datos que dispongas en las nóminas, facturas, ayudas... En este caso no se pueden cargar automáticamente desde los datos fiscales como si ocurre en el borrador oficial.

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Estas son las deducciones más desconocidas que puedes aplicar en tu Renta. Te permiten ahorrar cientos de euros

Hay que hacer hincapié sobre todo los rendimientos de trabajo de cada contribuyente y también los ingresos patrimoniales que pueden derivar del alquiler de una vivienda. Pero lo que a veces se puede pasar por alto son los intereses generados por alguna cuenta bancaria que no está en España o el haber recibido una ayuda económica como el bono al alquiler joven. Todo esto se debe reflejar en este modelo.

Una vez se han rellenado todas las casillas, llega el momento de ver el resultado. Este aparecerá al final de este simulador, al que puedes llegar rápidamente desde el sistema de flechas que se encuentra en la cabecera del simulador.

En esta última página se verá tanto la base sobre la que se aplica el tramo de IRPF y el resultado. En el caso de que sea negativo, podemos concluir que lo que se podrá solicitar es una devolución a partir del 2 de abril. Con este modelo ya relleno se podrá descargar para editarlo posteriormente o cargarlo en el sistema oficial a partir del 2 de abril.

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Aunque mucha gente no quiere que llegue ese momento, estamos a pocas semanas de que arranque la campaña de la Renta 2024. En concreto, arrancará el próximo 2 de abril y hasta el 30 de junio, donde todos los españoles que estén obligados a ello deberán presentar el modelo 100 para rendir cuentas con respecto al IRPF.

Pero antes de llegar al momento de presentar el modelo 100 a Hacienda hay diferentes herramientas para poder calcular cuánto dinero nos van a devolver o cuánto deberemos pagar. Estos simuladores de Hacienda, al igual que el de cálculo de porcentaje de IRPF en la nómina, tratan de poder saber cómo hacer el modelo antes de presentar el real ante Hacienda.

Cuándo estará disponible el simulador de la Renta 2024 en Hacienda

Uno de los simuladores más esperados es el de la Renta, que cuenta con todas las casillas que nos encontraremos a partir del próximo 2 de abril. Esta plataforma se habilita semanas antes de iniciar el trámite para que podamos conocer las deducciones que se aplican en nuestro caso y los ingresos que hemos tenido para aventurarnos al resultado.

A día de hoy no se ha publicado el simulador de la Renta 2024 que corresponde al ejercicio del año anterior. Esto choca bastante con lo que se puede ver en diferentes medios publicados o en publicaciones de redes sociales donde apuntan a que ya se puede hacer la simulación de la Renta 2024. Pero es falso.

Ahora mismo el simulador que tenemos a través de la web de Agencia Tributaria es el de la Renta 2023, y la realidad es que se puede usar para la Renta 2024 ya que hay pocos cambios. Pero igualmente nos va a servir a modo de orientación.

Entonces... ¿Cuándo va a lanzar Hacienda el simulador actualizado para esta campaña? Ahora mismo no hay una fecha exacta para ello, pero podemos fijarnos en la campaña de los años anteriores para dar una aproximación. Las fechas que tenemos ahora mismo a nuestra disposición son:

• Renta 2023: 19 de marzo y el borrador se pudo pedir desde el 3 de abril.
• Renta 2022: 15 de marzo y el borrador se pudo pedir desde el 11 de abril.
• Renta 2021: 23 de marzo y el borrador se pidió desde el 6 de abril.
• Renta 2020: 25 de marzo y el borrador se pidió desde el 3 de abril.
• Renta 2019: 24 de marzo y el borrador se pidió desde el 1 de abril.

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De esta manera, podemos concluir que el simulador de la Renta 2024 va a estar disponible en la segunda mitad del mes de marzo, a dos semanas de que arranque la campaña de la Renta oficialmente. Hasta ese momento vas a poder orientarte con el simulador del año pasado que sigue en la web.

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2025 ya está aquí, y con este nuevo año también llegan cambios fiscales que afecta a la Renta 2024. Precisamente, si cogemos ahora mismo cualquier nómina es importante fijarse en la retención de IRPF que se aplica y que se va a terminar ajustando en la futura Renta.

Todo el mundo quiere tener un IRPF lo más bajo posible, del 0%, para tener un sueldo más elevado. Pero el problema llega con la Renta, donde todo se regulariza y estas nóminas son duramente "castigadas" con el pago de un alto impuesto. Esto no ocurre si durante todo el año se ha ido pagando poco a poco el IRPF con un porcentaje adecuado con el objetivo de que en la Renta no tengamos que pagar casi nada o incluso nos devuelvan un poco de dinero.

Aunque no todo el mundo está obligado a hacer la Renta. Únicamente van a estar obligados a presentar la Renta aquellos trabajadores que hayan ganado 15.000 euros o más cuando se tiene dos o más pagadores (antes era de 14.000 euros), entre otros supuestos. Un límite que podría cambiar este año si se aumenta nuevamente el SMI.

La calculadora de Hacienda que te permite conocer el IRPF de tu nómina de 2025

Esto hace que sea muy importante saber la cantidad de IRPF que nos tenemos que desquitar en cada nómina. Para saberlo, se tendrá que acceder al nuevo simulador en la web de la Agencia Tributaria en su Sede Electrónica. Este se ha actualizado hace pocos días para ajustarse a los cambios fiscales del 2025.

En esta web simplemente se van a tener que introducir los datos personales, de discapacidad, de situación laboral y familiar. En este último es importante destacar que la situación 1 es para aquellas personas que tengan hijos a su cargo, pero que no están casados, mientras que la situación 2 es para casados legalmente. La situación 3 queda únicamente para los solteros, viudos o separados que no tienen hijos.

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En la parte izquierda se encuentran los diferentes apartados de este simulador para introducir los descendientes y ascendentes que se tienen en casa (haciendo hincapié en los menores de edad) y también los datos económicos. Con respecto a estos últimos, es importante tener las nóminas a mano para introducir el sueldo bruto (sin quitar impuestos) de todo un año. Se pueden tomar las nóminas del año anterior como referencia si es el mismo puesto de trabajo.

Igualmente, también se pueden introducir otras reducciones y gastos del trabajador como el pago a la Seguridad Social o la mutualidad de los funcionarios. Y por último, si se cumple algún dato de regularización como adquirir una residencia en Ceuta, Melilla o La Palma, haber perdido la residencia habitual en estas ciudades o haber cambiado de situación familiar, se podrán ver los resultados finales.

En estos resultados se va a poder apreciar el tipo de retención que Hacienda te recomienda aplicar en las nóminas de 2024 para poder aprovechar las ventajas fiscales y no tener que pagar dinero a la hora de hacer el modelo 100. Este porcentaje se ve en color azul junto a la cantidad de dinero que te van a retener en todas las nóminas a lo largo del año.

Este cambio en la retención por IRPF se puede solicitar a tu empresa con la descarga de ese documento en formato PDF. Obviamente, esto es algo que ya te prepara para la rendición de cuentas del año que viene con la Agencia Tributaria. Y es que este tipo de trámites hay que pensar en ellos con un año vista.

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Uno de los momentos más temidos para muchos está a punto de llegar: hacer la declaración de la renta correspondiente al año 2024. Un momento en el que se tratan de cuadrar las cuentas en lo que al IRPF se trata. Un impuesto que vamos pagando de manera adelantada en cada nómina con un porcentaje que va variando.

El objetivo siempre es que "nos quiten" en la nómina un porcentaje de IRPF que nos permita posteriormente en la declaración de la Renta no tener que pagar cientos de euros, y tampoco que nos devuelvan mucho. Precisamente porque si nos devuelven mucho dinero es que hemos pagado mucho en las nóminas, y al final es un dinero que no hemos disfrutado al haberlo adelantado innecesariamente.

Calcula el IRPF ideal en tu nómina

Pero... ¿Qué porcentaje de IRPF se tiene que aplicar en la nómina para que nos salga un modelo 100 más ajustado? Esta es la gran pregunta que nos hacemos cuando entramos a trabajar en una empresa y nos consultan la cantidad de IRPF que queremos pagar en nuestras nóminas.

Para hacerlo es necesario tener en cuenta diferentes factores como la edad o la unidad familiar con la que se cuenta. Dependiendo de esto vamos a tener que abonar más o menos impuestos. La propia Agencia Tributaria cuenta con un simulador para calcular este porcentaje del que ya nos hicimos eco. Pero con un cambio en la legislación tributaria este simulador se actualizó.

Fue el pasado 28 de junio cuando en el BOE se publicaron nuevos cambios que afectaban a la forma de tributar el IRPF. Y esto obligó también a actualizar esta calculadora a la que se puede acceder a través de la web de la Agencia Tributaria.

En esta los datos que hay que introducir son muy sencillos. Si se tiene discapacidad, la situación familiar, la situación laboral, el tipo de contrato, la cantidad de hijos que se tienen y también el dinero que se recibe de manera anual. Esto será suficiente para hacer una estimación del tramo de IRPF donde te vas a poder ajustar.

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Al final del proceso se podrá generar un informe que se entrega a la empresa con este valor de IRPF que se ajusta a la legislación actual. Obviamente, luego durante el modelo 100 en el caso de que existan deducciones fiscales de relevancia, nos vamos a encontrar con que al final se va a devolver algo más de dinero. Pero lo importante es que no se pague de más.

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Cuando se está buscando trabajo de manera activa, uno de los puntos más importantes que consultamos siempre en las fichas de los puestos a los que aspiramos es el salario. Además del horario, las vacaciones disponibles o la modalidad de trabajo, esta es una parte muy importante tanto al solicitar el empleo como al hacer la entrevista.

Si bien, hay un problema con estos salarios: que no son siempre reales. Lo normal es que los empresarios anuncien los salarios que ofrecen de forma bruta, es decir, sin quitar los impuestos. Este salario bruto siempre es una cantidad mayor a la que finalmente se va a percibir, y esto puede ser un auténtico lio para cualquier persona.

Una forma sencilla de conocer tu sueldo mensual 

Como ya sabemos, el salario bruto es lo que nos paga el empresario cada mes. Pero a este dinero hay que desquitarle una serie de impuestos como el IRPF, los gastos de seguridad social y más. El resultado final es lo que conocemos como salario neto y es finalmente lo que nos llegará a la cuenta bancaria.

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Esta es una información que vamos a poder consultar desde nuestra primera nómina en el nuevo puesto de trabajo. Pero lógicamente, para decidir si quedarnos con un puesto o no es interesante conocer de manera previa el salario neto que se va a recibir. Ya que de una cifra muy grande, nos podemos quedar con una cifra que puede no llegar a interesar en ese momento.

Para esta tarea yo particularmente en mi época de búsqueda de empleo he usado la calculadora de salario neto de Cinco Días de El País. Cuenta con un formulario a rellenar de tu situación personal para calcular el porcentaje de IRPF que te deben aplicar en tu nómina, y también se suma a los porcentajes de cotización en Seguridad Social.

Para poder hacer uso de esta calculadora simplemente se tiene que acceder a la web de Cinco Días y comenzar a rellenar la información. En este caso se pide el sueldo bruto anual (que se puede obtener multiplicando el salario mensual por doce) y datos de la situación laboral y familiar.

Es importante saber si se está soltero o casado, el tipo de contrario, la categoría profesional, el número de pagas, la edad o si se está en una situación de modalidad geográfica. El tipo de IRPF va a variar con respecto a la cantidad de hijos que tenga el asalariado y la edad de los mismos, así como personas discapacitadas o de la tercera edad que convivan en la misma vivienda.

Ser discapacitado o no también es útil para poder conocer el tipo de IRPF que se va a aplicar finalmente en la nómina para que en la Renta salga el resultado más ajustado posible. Y una vez rellena toda la información la página web nos va a dar todo un desglose de la información que tendremos finalmente en la nómina.

En concreto, vamos a ver la cantidad de dinero que se retendrá en concepto de IRPF, el porcentaje que se debe aplicar de retención y las cuotas a ingresar a la seguridad social. Y finalmente ya si tendremos el salario neto que recibiremos por ese trabajo que se está anunciando en una oferta o en la entrevista con total transparencia.

En Genbeta | Este simulador del SEPE te dice el paro que te quedaría si pierdes el trabajo hoy

Esta semana está siendo realmente dura para muchas personas que se examinan en las pruebas de acceso a la universidad, pues en toda España se están desarrollando los exámenes de las diferentes materias. Ya hemos podido ver como en algunas comunidades este año la dificultad ha aumentado en algunas asignaturas y en otras ha menguado con respecto al año anterior.

Una vez terminados los exámenes empieza la gran odisea de esperar a la nota de todos estos exámenes y hacer los cálculos oportunos para saber si se va a poder acceder a una titulación concreta. Para ello, se si se accede con la nota que has sacado en bachillerato, es importante aplicar una serie de porcentajes que podrás calcular automáticamente con un simulador.

Calcula tu nota de selectividad con todas las notas de tus exámenes

Tanto si ya tienes tus notas como si quieres hacer una estimación dependiendo de lo que saques en cada uno de los exámenes que has hecho, podrás acceder al simulador de la web de 'notasdecorte.es'.

En este vas a poder seleccionar la comunidad autónoma donde hayas hecho la selectividad, y comenzar a rellenar toda la información que se pide. En un primer momento, tenemos la nota de la bachillerato que computa un 60% de la nota final de acceso. Después se va a tener que introducir la nota de la fase obligatoria se la selectividad que cuenta un 40%.

Simplemente en este caso vas a tener que introducir la nota en la asignatura de lengua castellana, lengua extranjera, historia o filosofía, la troncal que hayas elegido y en algunas comunidades la nota en la lengua co-oficial (como el catalán).

Finalmente, tendrás que cargar las asignaturas voluntarias que van a computar dependiendo del grado al que quieres acceder. Por ejemplo, si quieres acceder a medicina las asignaturas de biología o química computan como 0,2 (2 puntos extra cada uno de ellas como máximo).

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Los trucos para hacer un buen examen de selectividad de cuatro correctoras: desde usar frases coherentes a destacar sobre los demás

Entonces, tras consultar la lista de las ponderaciones, deberás introducir la nota que hayas sacado en esta parte voluntaria y lo que te va a computar. Finalmente, pulsa en Calcular nota de selectividad para saber el resultado final con todas las notas que has obtenido o que esperas obtener en tus exámenes.

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En Genbeta | He usado ChatGPT para resolver ejercicios de matemáticas de selectividad y me ha sorprendido lo bien que funciona en su versión gratis

A diario son muchas las personas que se quedan sin trabajo, ya sea por terminar la relación laboral o por un despido. En estos casos, el estrés sufrido puede llegar a ser brutal. Es por ello, que se puede solicitar, siempre que se cumplan los requisitos de la ley, una prestación por desempleo o comúnmente llamada paro. Antes de iniciar la tramitación, puede que tengas muchas dudas acerca de la cuantía que vas a poder recibir y durante cuánto tiempo.

En este caso, se puede hacer uso de un simulador para tener una idea de cuánto se va a cobrar. La herramienta que se puede encontrar en la web del SEPE es completamente accesible a cualquier persona. Esto quiere decir, que no es necesario contar con certificado digital o sistema Cl@ve para acceder a él. Únicamente vas a tener que contar con tu historia laboral a mano y la última nómina para poder consultar la cuantía de contingencias profesionales.

Calculando tu futuro paro en el SEPE

Hay que tener en cuenta que aunque no hayas terminado de trabajar, también puedes hacer esta estimación por si estás pensando en dejar tu actual empresa. Una vez tienes la nómina en la mano más reciente, simplemente vas a tener que acceder a la Sede Electrónica del SEPE. Y en la parte superior deberás pulsar en Procedimientos y servicios, seguido de Personas.

Al momento aparecerá una amplia lista de trámites que se pueden realizar con la administración pública. En este caso te va a interesar pulsar sobre el apartado que dice Haga una simulación del cálculo de su prestación, que se encuentra en la mitad de la lista.

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Al acceder, se va a dar información sobre el trámite que se va a iniciar con la aplicación. Recuerda que simplemente se van a tener que contestar una serie de preguntas para saber si tienes derecho a la prestación, aunque no tiene carácter vinculante.

Esto quiere decir que al no realizar ninguna comprobación de esos datos, no tienen validez alguna y sirve únicamente como una estimación antes de acudir a solicitarlo ante el SEPE. Igualmente, únicamente se contempla la prestación por finalización de contrato o por agotamiento de prestación contributiva. Una vez has leído esta información simplemente se tendrá que pulsar en Programa de autocálculo de la prestación.

El primer paso que se presenta es elegir entre las opciones Ha finalizado su contrato y desea acceder a una prestación o Ha agotado la prestación contributiva por desempleo. Es importante marcar la opción correcta, ya que la cuantía se podrá ver modificada con mucha diferencia.

Seguidamente, se inicia un test con varias preguntas sobre tu trayectoria laboral. La primera es la fecha de finalización de la única relación laboral, contando también las vacaciones que se tenían pendientes. A continuación se preguntará si se ha percibido una prestación en los seis años anteriores al fin de la relación laboral. Los siguientes pasos mostrarán el tiempo trabajado entre dos fechas concretas que se estila en el encabezado. Esto es algo que se puede consultar, por ejemplo, en la vida laboral del empleado.

En la pregunta número seis, se deberá introducir el importe de las bases de cotización de contingencias profesionales. Este valor se puede introducir de manera específica de cómo aparece en la propia nómina (normalmente en la parte inferior de esta). Esto será determinante para poder aplicar los porcentajes que darán como resultado la cuantía del paro.

En definitiva, toda una serie de datos que son muy específicos que van a servir para introducirlos en el algoritmo que hace uso el SEPE para calcular la prestación. Al final de este proceso también se solicitan datos como por ejemplo el número de hijos o si se trabaja a tiempo parcial en los últimos 180 días.

Al finalizar todas estas preguntas, aparecerá un texto muy detallado de la prestación que se va a poder percibir acorde a las respuestas que has dado. En este caso se informa tanto de los meses de duración a los que se tiene derecho, así como la cuantía durante los primeros 6 meses, y en el resto de la percepción.

Tal es el detalle, que también se puede visualizar el valor de IRPF que se irá descontando acorde a los impuestos establecidos por la legislación actual. Además, se anima a poder pedir la cita o realizar el trámite por internet para conseguir la consiguiente revisión de todos estos datos para iniciar el pago entre el día 10 y 15 de cada mes.

Una versión anterior de este artículo se publicó en 2022.

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En la actualidad son muchos los estudiantes que están en proceso de solicitar la beca MEC 2024-2025 para el siguiente curso académico en diferentes niveles académicos. Tras esta primera solicitud inicial, las unidades de beca van a analizar la situación económica que se haya declarado con el objetivo de saber si se cumplen los requisitos.

En una segunda fase es cuando se hará el reparto económico, que es precisamente lo que le interesa a cualquier estudiante. Pero la pregunta que se hace cualquiera de estos estudiantes es: ¿cuánto dinero voy a recibir de la parte variable? Para poder responder, el ministerio cuenta con un simulador, que aunque está algo oculto, se va a poder usar.

Un simulador que aproxima lo que te pagarán por parte variable

En el caso de que se aprueba la beca, se debe saber que habrá una parte económica que es fija que puede llegar a ser de 1.700 euros, pero también se puede tener acceso a la beca por desplazamiento que tiene una cuantía de hasta 2.500 euros. Pero una vez repartido este dinero 'fijo' siempre queda una parte de dinero que se tiene que repartir entre todos los estudiantes. Esta es la parte variable.

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Cada año esta parte es diferente, y va a depender del dinero que 'quede en la hucha' tras restar la parte fija. Este se va a repartir siguiendo criterios académicos, atendiendo a la hora que se haya obtenido en el curso, y también la renta y situación personal de cada uno de los estudiantes.

Como este es un valor incógnita, vas a poder acceder al simulador de la cuantía variable para la beca 2023-2024. Este simulador corresponde para la beca del curso anterior, pero el resultado se puede extrapolar al de este curso ya que 'solo' se ha incrementado la partida presupuestaria en 15 millones de euros.

En este formulario se van a tener que introducir datos como los estudios para los que solicitas la beca, si es la primera vez que matriculas, la nota que hayas obtenido. En materia económica se pide también el número de miembros en la unidad familiar y la renta que se haya declarado.

Al momento se cargará una serie de datos donde se encontrará el pago que se te puede hacer. Aunque como hemos dicho antes, esto es algo completamente aproximado al tener en cuenta los datos de la convocatoria anterior. Estos pueden sufrir pequeñas variaciones para este año, aunque casi siempre los becados se mantiene prácticamente igual y la cuantía general solo ha aumentado.

Imágenes | Element5 Digital

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Hace casi cuatro años, el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana presentó el 'Índice alquiler de vivienda', una herramienta online que nos permite consultar de manera visual cuáles son los precios de referencia a la hora de alquilar en los diferentes puntos de la geografía española.

"El objetivo", afirma su página web, "es dar transparencia al mercado del alquiler de vivienda, que ha estado caracterizado por un déficit de información oficial". No ha servido de mucho para moderar los precios, aunque siempre queden las subastas de la Agencia Tributaria. Desde hace poco, también contamos con un simulador que te informa del precio máximo al que puedes alquilar.

¿Cómo funciona?

La web permite consultar precios medios relativos a diferentes niveles territoriales: sección censal, distrito, municipio, provincia y comunidad autónoma. Utilizando fuentes de información tributaria (IRPF) y datos catastrales, "se ofrecen datos anuales basados en cerca de 2 millones de testigos de arrendamientos de vivienda".

Cuando accedemos a la web del Índice, el visor por defecto está situado a nivel de sección censal, áreas que suelen tener un tamaño aproximado de entre 1.000 y 2.500 residentes (excepto en pequeños municipios). En el caso de querer consultar ámbitos territoriales mayores, tenemos que acceder a los enlaces que aparecen bajo el mapa: "Acceso a visor por [distritos / municipio / …]".

Si hacemos clic en alguno de los ámbitos territoriales en cuestión, aparecerá un desplegable con información sobre las características de las viviendas en la zona (al menos, de las usadas para recopilar la información del índice, que nunca serán todas las disponibles en la zona).

Así, dividiéndolas en viviendas colectivas y unifamiliares, se nos expondrán las cuantías mensuales y superficies medias de dichas viviendas, así como las situadas en el rango del percentil 25 y 75 (dicho en otras palabras, la media del 50% más barato de las viviendas y la del 50% más caro). También se muestra la información sobre la renta media de los residentes en las mismas.

En el caso de los niveles territoriales superiores (provincia y CCAA), bajo el visor de mapa, veremos sendos enlaces que nos darán acceso a una tabla en PDF con los datos en que se basa la visualización.

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Esta web te dice cuánto vale tu casa o la que quieres comprar según datos del Catastro: consultamos el 'valor de referencia'

Problemas con los datos

Datos atrasados. En El Confidencial recogían declaraciones de empresas del sector inmobiliario que reconocen no usar este índice "por una cuestión de desfase": por su naturaleza, procedente de la información tributaria, los datos siempre están dos años por detrás del mercado. Lo que nos muestra es una instantánea del mercado del alquiler de 2021.

Datos no declarados. Eso también significa que gran parte de los datos del mercado (incluso del de 2021) no aparecen recogidos en el Índice: según el sindicato de técnicos de Hacienda, Gestha, se estima que cerca de un 40% de los propietarios de viviendas alquiladas no declara estas rentas.

Áreas vacías. "¿Por qué existen algunos 'vacíos' de información en algunas secciones censales, distritos o municipios? Se debe a que en estas zonas no existe una muestra suficientemente representativa para ofrecer la información sobre el alquiler".

CCAA excluidas. Al tratarse de una explotación de fuentes tributarias […] se ofrecen datos del territorio fiscal común, con lo que se exceptúan las comunidades autónomas del País Vasco y la Comunidad Foral de Navarra".

Factores no tenidos en cuenta. Además, el índice tampoco diferencia entre viviendas reformadas o no, amuebladas o no, etc. …por lo que su capacidad para guiar al potencial inquilino a la hora de negociar precios se reduce.

Una versión anterior de este artículo se publicó en 2023.

Imágenes | Capturas de pantalla de la web del Ministerio de Transporte de España, FreeSVG

En Genbeta | Hacienda tiene una nueva web con las casas y pisos que subasta. Puedes ahorrar mucho dinero

Estamos a pocas semanas de que arranque la campaña de la declaración de la Renta 2024 con diferentes fechas de relevancia apuntadas en el calendario. El 3 de abril es el momento en el que podremos acceder al borrador para poder completarlo y enviar todos nuestros fiscales, pero de manera previa podemos hacer una 'prueba' para anticiparnos al resultado.

Precisamente, el hecho de no conocer si nos va a salir la declaración a devolver o a pagar puede generar mucha ansiedad. Para ello se cuenta con el simulador de la Renta, donde se pueden introducir todos los datos fiscales, que se podrán conocer el 19 de marzo, para tener una aproximación del resultado. Pero es importante destacar que todavía no está disponible el correspondiente para este año.

El simulador de la Renta 2023 no ha llegado... de momento

Son varios los medios que han publicado que el simulador de la Renta 2023 está ya disponible en la web en la Agencia Tributaria. Pero hay un pequeño detalle: es todavía el simulador de la renta de la campaña del año anterior. Esto es algo que se puede comprobar fácilmente al entrar en la web del simulador. En el seleccionador del idioma se especifica Renta Web 2022 (Versión open), cuando debería ser 2023.

Yo quería adelantarme a la campaña de la renta para saber si me salía a pagar o a devolver, y alguien se puede preguntar si el simulador del año anterior sirve para este y si el resultado que ofrece sigue siendo igual de válido si le introducimos datos fiscales aproximados.

Para salir de dudas, hemos hablado con Remo Domingo, director en iAsesoría y experto en asesoría fiscal. Le preguntamos sobre la fiabilidad de usar este viejo simulador con los datos que tenemos por casa como la nómina o los ingresos patrimoniales que recibimos de manera fija. Lógicamente, con los datos de todo el año 2023.

Su respuesta ha sido clara: no es recomendable. Hace referencia precisamente a los cambios tributarios que se han producido en este nuevo año de campaña.

Y es que precisamente Hacienda se adapta siempre a la situación tributaria general del país, haciendo cambios que, aunque puedan parecer sutiles, puede hacer que pagues más o menos en una declaración. Sus palabras concretas fueron las siguientes:

"Dado que se han modificado los mínimos personales y familiares, los importes de reducción por rentas del trabajo y actividades económicas y el resultado de 2022 a 2023 vendrá muy distorsionado por estos cambios."

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De esta manera, si como yo te has planteado introducir tus ingresos económicos y las deducciones que creías más adecuadas, debes saber que el resultado puede estar distorsionado y no ser nada fiel a la realidad. También es importante destacar que cada año hay nuevas deducciones que se pueden aplicar a tu situación particular y que en este simulador obviamente no aparecen. En cualquier caso, parece un error que Hacienda no retire el simulador de la web principal de la renta de un año a otro, pues puede llevar a equivocaciones. Conservarlo indicando de forma más clara que es antiguo sí que puede resultar útil.

Pero... ¿Cuándo saldrá este simulador para la campaña actual? Como ya analizamos en un artículo anterior, este simulador no tiene una fecha concreta de lanzamiento y tampoco hay una fecha establecida en el calendario tributario. Aunque todo apunta a que habrá que esperar a en torno al 25 de marzo para que se pueda usar, atendiendo a que los datos fiscales estarán disponibles desde el 19 de marzo.

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