Redacción de Genbeta
EditorIncluso aunque tengamos en cuenta que el impuesto a pagar sea pequeño, no son gratuitas todas estas transmisiones de los padres a los hijos. La abogada Irene Gramage advierte de esa confusión: “Heredar no es gratis, cuesta dinero. No solo está el impuesto de sucesiones, también la plusvalía municipal”, explica la abogada Irene Gramage.
Por otra parte, las comunidades autónomas pueden establecer ciertas ventajas fiscales. De esta forma pueden reducir notablemente la cuota que se debe pagar en el impuesto de sucesiones (sobre todo entre familiares directos). Es importante saber qué beneficios están asociados a la sucesión de unos padres a unos hijos y qué requisitos deben cumplirse según los bienes que se adquieren.
También es relevante conocer a qué comunidad autónoma nos estamos refiriendo. En el caso de las sucesiones sometidas al régimen común (con el causante y los herederos residentes en España), el lugar de residencia habitual es el lugar de residencia habitual del fallecido (no del heredero). De acuerdo con la Ley 22/2009, el sitio de residencia habitual es aquel donde el causante haya estado mayor número de días en los cinco años anteriores al devengo.
Gastos que están fuera de Sucesiones
En primer lugar, no siempre es suficiente con realizar una liquidación con un importe pequeño (o nulo) en el impuesto. Por ejemplo, en el caso de que los bienes sean objeto de una escritura notarial y se inscriban en el Registro de la Propiedad, va a haber unos gastos asociados a los servicios notariales. Además, los servicios notariales no están exentos de honorarios por el hecho de que se aplique una bonificación en sucesiones. No todas las herencias tienen los mismos procedimientos.
El Consejo General del Notariado explica que los servicios notariales están sujetos a un arancel. Por otro lado están los gastos de inscripción de inmuebles. Estos tienen los costes que establece el arancel de los registradores.
También hay que matizar respecto al tema de la plusvalía municipal. Los terrenos urbanos contenidos en la herencia pueden estar sujetos a este impuesto. Pero no es algo que se pague de manera automática por recibir cualquier bien. El artículo 104 de la Ley de Haciendas Locales establece que están excluidos los terrenos rústicos. También están excluidos aquellos casos en los que se demuestre que no ha habido incremento del valor del suelo.
Como señala Gramage, es importante saber cuál es el coste real y fundamental distinguir entre la liquidación de sucesiones y otros gastos. Los aspectos fiscales relacionados con las transmisiones familiares están relacionados con las características de la operación.
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