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Airbnb ha lanzado hoy algunas cifras que ha conseguido, demostrando un fuerte crecimiento a medida que se han ido expandiendo alrededor del mundo: la compañía ha llegado a los diez millones de reservas, y a finales de enero sólo tenía la mitad. Es decir, en unos cinco meses Airbnb ha duplicado su actividad. En 2008, cuando la compañía empezó sus andaduras, se reservaba una noche en algún apartamento o alguna habitación gestionada por Airbnb por día. A día de hoy se reserva una noche cada dos segundos. 38.000 personas están ahora mismo en algún sitio de Airbnb, cerca de la mitad son estadounidenses y mil son españoles (la compañía tiene oficinas en Barcelona). Kay Kuehne, responsable de la división española de Airbnb, afirma que las personas se han animado a "probar a hacer cosas nuevas" viendo que la crisis cada vez es más acusada: Damos la oportunidad de ganar dinero con la casa, algo que está fuera de lo que la gente pensaba que se podía hacer hasta ahora. Ver que otros lo hacen baja mucho el miedo. Airbnb se toma muy en serio el consumo colaborativo, algo que ayuda especialmente a las personas y familias más afectadas por la crisis. El mayor obstáculo para ellos es el miedo que las personas pueden tener al dejar entrar a otras personas en sus casas, pero por el crecimiento que tienen (y en gran parte fuera de los Estados Unidos) no parece que esté resultando un problema. Vía | TechCrunch y El Mundo

Airbnb ayudará a refinanciar las hipotecas en Estados Unidos: más incentivos para los alquileres vacacionales

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Airbnb ayudará a refinanciar las hipotecas en Estados Unidos: más incentivos para los alquileres vacacionales

Airbnb, la Asociación Federal Nacional Hipotecaria de Estados Unidos y tres entidades financieras del país han presentado una iniciativa que permitirá incluir los ingresos percibidos del gigante de la vivienda compartida cuando se desee solicitar la refinanciación de una hipoteca. Dado que la asociación hipotecaria conocida popularmente como Fannie Mae está bajo tutela gubernamental, la iniciativa cuenta cuanto menos con un respaldo institucional indirecto.

"El hogar de un anfitrión es a menudo su activo más valioso. Además de ofrecer a los anfitriones una forma de recibir a los huéspedes y conocer a viajeros de todo el mundo, también les proporciona una forma de obtener ingresos", explican desde Airbnb.

A pesar de ello, dicen, las entidades financieras no tienen en cuenta este tipo de ganancias recurrentes como parte de las rentas totales y no las entienden como la fuente de solvencia económica que son para muchas familias y personas individuales. De ahí esta manera de aprovechar todavía más esos ingresos.

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En Madrid y Barcelona hay más pisos enteros para alquilar en Airbnb que en Idealista, pero puede no ser tan raro

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En Madrid y Barcelona hay más pisos enteros para alquilar en Airbnb que en Idealista, pero puede no ser tan raro

El dato lo ha publicado en Twitter el doctorando en sociología Javier Gil: en Madrid ya hay más pisos enteros que se alquilan en Airbnb que en Idealista.

Gracias a las cifras facilitadas por la herramienta Inside Airbnb, la que ha consultado Gil, podemos comprobar que en la capital española se ofertan unas 10.300 viviendas completas para alquileres vacacionales frecuentemente irregulares. En Idealista, en cambio, son poco más de 9.600 los inmuebles que se ofertan en el momento de la verificación para un alquiler convencional.

En Genbeta hemos querido comprobar si datos similares se dan en Barcelona, una urbe cuya administración local y autonómica ha batallado con normativa y multas contra los arrendamientos turísticos ilegales.

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Las ofertas de AirBnb caen un 50% en una noche con la nueva ley de San Francisco

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Las ofertas de AirBnb caen un 50% en una noche con la nueva ley de San Francisco

Llevamos varios años presenciando como diferentes ciudades del planeta están intentando frenar la burbuja creada por Airbnb, impulsando una serie de leyes que buscan regular el alquiler de propiedades y acabar con las ofertas que no cumplan con las exigencias.

Eso acaba de pasar en San Francisco, donde acaban de eliminar casi el 50% de las ofertas que había hace unos días. De la noche a la mañana, los usuarios de esta plataforma vieron como ya no aparecían 4.500 de los 11.000 anuncios existentes.

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El problema de Airbnb en Madrid: 34 usuarios son dueños de 1.027 ofertas

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El problema de Airbnb en Madrid: 34 usuarios son dueños de 1.027 ofertas

Además de ser una buena solución para las personas que buscan alojamiento en una ciudad turística, Airbnb genera desde hace años un debate acerca de los límites que deben establecerse en cuanto a la oferta y la temporalidad.

Ayer precisamente conocíamos una nueva ley que reduce a la mitad la cantidad de días que pueden alquilarse las propiedades mediante Airbnb en Ámsterdam. Hoy vamos a analizar el estado de esta plataforma en Madrid, con algunos datos bastante sorprendentes.

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Ámsterdam reduce a 30 días el permiso para alquilar pisos en Airbnb

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Ámsterdam reduce a 30 días el permiso para alquilar pisos en Airbnb

Desde hace unos años, Airbnb ha estado en el epicentro de la polémica en ciudades turísticas de todo el mundo. Es una buena solución para aquellos que buscan alojamiento, pero al mismo tiempo se puede llegar a convertir en una pesadilla para los habitantes de esa localidad.

Ámsterdam sigue dando pasos para restringir los alquileres de pisos mediante esta plataforma. Si el año pasado limitaron a 60 días el tiempo que los propietarios pueden alquilar sus viviendas en Airbnb, ahora han acortado a la mitad esa cifra.

Entrará en vigor el año que viene

La junta ejecutiva de la ciudad aprobaba hace unas horas esta medida, que fue presentada por Laurens Ivens, concejal de vivienda. En palabras del propio Ivens, aunque no será una solución definitiva ayudará a reducir los problemas que existen en ciertas áreas.

"Reconozco que reduciendo la cantidad de tiempo no se solucionará la congestión que hay en la ciudad, pero sí ayudará a reducir la cantidad de problemas causados por los turistas en ciertas áreas. Con esta medida la gente tendrá menos ganas de utilizar su casa como un método para ganar dinero".

Airbnbamsterdam Mapa creado por OSCity.eu en 2014. Los puntos rojos son propiedades ofrecidas por Airbnb.

Los habitantes de Ámsterdam que quieran alquilar su propia casa (o si tienen permiso del propietario) hasta ahora tenían un límite de 60 noches por año. Tienen que registrarse en el ayuntamiento y no puede haber más de cuatro huéspedes por noche.

A finales del año pasado, el medio local Trouw aseguraba que unos 5.000 apartamentos la ciudad se alquilaban de manera permanente a los turistas. Además, afirmaban que algunos propietarios rompían otra serie de reglas, como permitir que se registren más de cuatro personas al mismo tiempo.

Llama la atención que haya gente que se atreva a saltarse las leyes, ya que un Tribunal del distrito dictaminó recientemente que una persona puede a llegar a perder su casa si la utiliza exclusivamente para alquiler vacacional.

No es la única ciudad europea que ha buscado imponer límites a Airbnb. El año pasado, Londres estableció un límite de 90 días, mientras que París llega hasta los 120 días anuales. La ley que acaba de ser aprobada en Ámsterdam entrará en vigor el año que viene.

En Xataka | Tu anfitrión de Airbnb podría estar espiándote, las cámaras ocultas siguen apareciendo por doquier

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El secreto de los precios bajos de Airbnb está en las ventajas fiscales, según el Financial Times

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El secreto de los precios bajos de Airbnb está en las ventajas fiscales, según el Financial Times

Si eres usuario de Airbnb, seguro que una razón fundamental por lo que utilizas este servicio es por poder conseguir habitaciones a unos precios sorprendentes. Según ha desvelado el Financial Times, alrededor de un tercio de los 100 dólares que te puedes ahorrar con respecto a un hotel, por ejemplo al reservar una habitación en Londres, se debe a las ventajas fiscales que favorecen el modelo de negocio de la aplicación.

Según este medio, la manera en la que el modelo de negocio de Airbnb se beneficia de las ventajas fiscales es especialmente evidente en ciudades como Londres, ya que en el Reino Unido hay altas tasas de impuestos a los negocios y las estancias hoteleras. Estas tasas y el IVA pueden suponer hasta un 17% del precio de los hoteles.

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Airbnb no es ilegal según el TSJC, y Barcelona ya no la podrá multar

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Airbnb no es ilegal según el TSJC, y Barcelona ya no la podrá multar

Airbnb se acaba de apuntar un tanto judicial que podría marcar un antes y un después en su batalla legal con las instituciones. En 2014, la ciudad de Barcelona multó a la aplicación colaborativa con 30.000 euros al considerar que reviste un servicio ilegal con apariencia de legalidad dando una falsa seguridad a sus usuarios. Ahora un juez de la sala de lo contencioso-administrativo del TSJC ha estimado el recurso que interpuso la aplicación tras pagar la multa, y le ha dado la razón.

Para el Tribunal Superior de Justicia Catalana no hay base para considerar la web "ilegal" según informa Teknautas tras tener acceso a la sentencia. Por eso ha anulado la sanción impuesta por el ayuntamiento de Barcelona, lo que sienta un precedente al que Airbnb se podrá agarrar en futuras disputas.

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El Ayuntamiento de Barcelona vuelve a multar a Airbnb por 60.000 euros

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El Ayuntamiento de Barcelona vuelve a multar a Airbnb por 60.000 euros

Sí, ha vuelto a ocurrir: el Ayuntamiento de Barcelona ha vuelto a multar a Airbnb y HomeAway; de hecho incluso la sanción –calificada como “grave”- se repite: 60.000 euros. Un caso que Ada Colau ha dado a conocer a través de una entrevista a Catalunya Ràdio y una información que no ha tardado en aparecer en la web del consistorio.

La multa vuelve a evidenciar la lucha que la ciudad y estos servicios vienen lidiando desde ya hace tiempo; un combate cuyo desenlace parece lejos de llegar y que cuenta ya con ciertos antecedentes. De hecho, el último de estos sucesos se remonta a este mismo agosto, cuando la alcaldesa ya advirtió de que la sanción podría ascender a los 600.000 euros si estas empresas continuaban “negándose a regular a sus propios usuarios".

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Airbnb ya no sólo quiere alojarte, ahora también te ofrece guías para enseñarte las ciudades

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Airbnb ya no sólo quiere alojarte, ahora también te ofrece guías para enseñarte las ciudades

Airbnb acaba de anunciar una de las transformaciones más ambiciosas de su historia. Hasta ahora la plataforma traía de cabeza al sector hotelero con su propuesta de permitirnos dejar dormir en casa de otros, pero esta madrugada ha anunciado un nuevo servicio con el que también nos ayudará a explorar las ciudades a las que viajamos.

Se trata de sus nuevas 'experiencias', que pisan un terreno hasta ahora reservado para guías turísticos y agencias de viaje. Este es un nuevo servicio que nos pondrá en contacto con lugareños que harán las veces de guías turísticos para realizar con ellos excursiones con las que descubrir los recovecos de la ciudad o localidad en la que estamos visitando.

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