A la hora de querer pedir una hipoteca, son muchas las dudas que te pueden terminar aflorando. Y son completamente normales, ya que es un compromiso que se alcanza con un banco durante muchos años y con grandes condiciones detrás. Antes de hacer la firma de este tipo de contratos hipotecarios es importante leerlo todo bien y tener claras las condiciones a las que te enfrentas.
Para poder conseguir exactamente esto, hay numerosos simuladores en la red que te van a permitir introducir los datos de la hipoteca para posteriormente saber la cuota final, el plazo de amortización, entre otros muchos datos. El objetivo es que sepas a que te estás enfrentando.
Haciendo uso de un simulador hipotecario
La primera calculadora es completamente accesible a través de la web de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) y cuenta con una interfaz bastante atractiva. Permite realizar estimaciones sobre el plazo, importe, tipo de interés y cuota mensual a pagar del préstamo. Es por ello que nada más entrar se van a poder encontrar las cuatro variables con casillas completamente vacías.
Para poder dar un resultado se van a tener que indicar los valores para tres de las cuatro variables del simulador. Finalmente, dejarás en blanco únicamente aquella variable que quieras conocer. Para eso se va a tener que pulsar en el botón correspondiente a esta que se encuentra en la parte derecha.
![Asociacion](https://i.blogs.es/bd555c/asociacion/450_1000.webp)
En la variable del plazo de amortización no hace falta que incluyas una fecha exacta. Simplemente tendrás que seleccionar si lo quieres expresar en meses o años, e introducir el número de plazos. Si hablamos del plazo, se elegirá si quieres un interés fijo o variable. En lo que respecta a este valor, hay que tener en cuenta que si es variable va a poder fluctuar bastante con respecto a la economía, así que se debe consultar exhaustivamente cuál es el tope que se puede llegar a presentar.
El ejemplo que se puede poner es tener un importe a financiar de 100.000 euros a 30 años con un tipo de interés del 6%. Con estos datos al pulsar en la casilla final Calcular Cuota, y visualizarás lo que vas a tener que pagar mes a mes. Aunque esto es algo que se podrá hacer con el resto de variables.
![Simulacionj](https://i.blogs.es/3955a9/simulacionj/450_1000.webp)
Simulador hipotecario del Banco de España
El Banco de España es el mayor regulador del país a la hora de fijar las condiciones de una hipoteca. Está por encima de todos los bancos españoles y es quien proporciona garantías de que todo el procedimiento se realiza acorde a la legislación. Y es por ello que también cuenta con un simulador para que cualquier persona interesada pueda realizar una simulación de todos los datos que vas a tener que ir conociendo.
Para hacer uso de este simulador, vas a tener que acceder la web del Banco de España. Seguidamente, verás una explicación del proceso de simulación que vas a iniciar con información relevante como los datos que se van a terminar calculando. Simplemente se va a tener que pulsar en Ir al simulador.
![Prestamo](https://i.blogs.es/7428c2/prestamo/450_1000.webp)
En este caso, el simulador únicamente va a permitir calcular la mensualidad que se va a tener que pagar. Simplemente se va a tener que introducir el capital inicial, el tipo de interés y también los plazos de amortización (en meses o años). Igualmente si tienes dudas de que introducir en cada casilla, vas a tener un apartado de pregunta en la parte derecha de cada uno de estos.
![Simulador](https://i.blogs.es/24cf63/simulador/450_1000.webp)
Una vez has introducido estos datos, se va a tener que pulsar en Calcular, y automáticamente aparecerá en la derecha la mensualidad. Pero lo realmente interesante, es que se puede encontrar un botón llamado Comparar préstamo. En este se van a poder introducir datos de otro préstamos del cual tengas una propuesta hecha, para poder comparar la mensualidad de cada uno de ellos y también el tiempo de amortización. De esta manera vas a poder conocer los datos con seguridad para elegir sabiamente.
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