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Ámsterdam reduce a 30 días el permiso para alquilar pisos en Airbnb

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Ámsterdam reduce a 30 días el permiso para alquilar pisos en Airbnb

Desde hace unos años, Airbnb ha estado en el epicentro de la polémica en ciudades turísticas de todo el mundo. Es una buena solución para aquellos que buscan alojamiento, pero al mismo tiempo se puede llegar a convertir en una pesadilla para los habitantes de esa localidad.

Ámsterdam sigue dando pasos para restringir los alquileres de pisos mediante esta plataforma. Si el año pasado limitaron a 60 días el tiempo que los propietarios pueden alquilar sus viviendas en Airbnb, ahora han acortado a la mitad esa cifra.

Entrará en vigor el año que viene

La junta ejecutiva de la ciudad aprobaba hace unas horas esta medida, que fue presentada por Laurens Ivens, concejal de vivienda. En palabras del propio Ivens, aunque no será una solución definitiva ayudará a reducir los problemas que existen en ciertas áreas.

"Reconozco que reduciendo la cantidad de tiempo no se solucionará la congestión que hay en la ciudad, pero sí ayudará a reducir la cantidad de problemas causados por los turistas en ciertas áreas. Con esta medida la gente tendrá menos ganas de utilizar su casa como un método para ganar dinero".

Airbnbamsterdam Mapa creado por OSCity.eu en 2014. Los puntos rojos son propiedades ofrecidas por Airbnb.

Los habitantes de Ámsterdam que quieran alquilar su propia casa (o si tienen permiso del propietario) hasta ahora tenían un límite de 60 noches por año. Tienen que registrarse en el ayuntamiento y no puede haber más de cuatro huéspedes por noche.

A finales del año pasado, el medio local Trouw aseguraba que unos 5.000 apartamentos la ciudad se alquilaban de manera permanente a los turistas. Además, afirmaban que algunos propietarios rompían otra serie de reglas, como permitir que se registren más de cuatro personas al mismo tiempo.

Llama la atención que haya gente que se atreva a saltarse las leyes, ya que un Tribunal del distrito dictaminó recientemente que una persona puede a llegar a perder su casa si la utiliza exclusivamente para alquiler vacacional.

No es la única ciudad europea que ha buscado imponer límites a Airbnb. El año pasado, Londres estableció un límite de 90 días, mientras que París llega hasta los 120 días anuales. La ley que acaba de ser aprobada en Ámsterdam entrará en vigor el año que viene.

En Xataka | Tu anfitrión de Airbnb podría estar espiándote, las cámaras ocultas siguen apareciendo por doquier

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Vive en tu trabajo: Google y Facebook preparan ciudades para sus empleados

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Vive en tu trabajo: Google y Facebook preparan ciudades para sus empleados

Trabajar en compañías como Facebook, Google o Apple es el sueño de millones de personas. De todos modos, tiene una grave contrapartida: es carísimo encontrar dónde vivir cerca de tu lugar de trabajo.

Para que nos hagamos una idea de la gravedad del asunto, debemos saber que en ciudades como Cupertino, Palo Alto o Menlo Park el precio medio de la vivienda supera el millón de dólares.

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El Ayuntamiento de Barcelona vuelve a multar a Airbnb por 60.000 euros

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El Ayuntamiento de Barcelona vuelve a multar a Airbnb por 60.000 euros

Sí, ha vuelto a ocurrir: el Ayuntamiento de Barcelona ha vuelto a multar a Airbnb y HomeAway; de hecho incluso la sanción –calificada como “grave”- se repite: 60.000 euros. Un caso que Ada Colau ha dado a conocer a través de una entrevista a Catalunya Ràdio y una información que no ha tardado en aparecer en la web del consistorio.

La multa vuelve a evidenciar la lucha que la ciudad y estos servicios vienen lidiando desde ya hace tiempo; un combate cuyo desenlace parece lejos de llegar y que cuenta ya con ciertos antecedentes. De hecho, el último de estos sucesos se remonta a este mismo agosto, cuando la alcaldesa ya advirtió de que la sanción podría ascender a los 600.000 euros si estas empresas continuaban “negándose a regular a sus propios usuarios".

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Barcelona multa a Airbnb y HomeAway por incumplir su normativa de alquileres de particulares

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Barcelona multa a Airbnb y HomeAway por incumplir su normativa de alquileres de particulares

El pasado julio Cataluña se convirtió en la primera Comunidad Autónoma española en legalizar los alquileres de habitaciones con Airbnb y otros servicios similares. A cambio de poder alquilar las habitaciones, se impusieron una serie de condiciones que eran especialmente duras a la hora de alquilar una vivienda completa.

Los meses han pasado, y ni Airbnb ni HomeAway han conseguido cumplir con algunos de los requisitos impuestos por la Generalitat. Por eso, tras haber anunciado viviendas sin el número de Registro de Turismo de Cataluña (RTC) y negarse a aportar los datos que se les han solicitado, ambas empresas han recibido dos expedientes sancionadores de 30.000 euros cada una.

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Inzoco lanza nuevas funcionalidades

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Inzoco lanza nuevas funcionalidades

Todavía no hemos hablado de Inzoco, y ya va siendo hora de hablar de este buscador inmobiliario, que acaba de añadir algunas funciones interesantes, sobre todo, de cara a las próximas vacaciones navideñas.

Un leve repaso sobre Inzoco: se trata de un motor de búsquedas inmobiliario, que ya lleva unos meses dando guerra en la internet española, permitiendo a particulares y profesionales publicar sus anuncios de manera gratuita.

En caso de los usuarios particulares, podrán añadir hasta cinco anuncios gratuitos sobre los productos inmobiliarios que pondrán al mercado en regimen de alquiler o compra, ya sean viviendas, locales, oficinas, garajes, habitaciones o parcelas. Estos anuncios irán acompañados de hasta 10 fotografías e incluso vídeos, permitiéndoles hacer un seguimiento sobre sus ofertas así como mensajes directos por parte de otros particulares, que accederán a dichas ofertas mediante búsquedas personalizadas, pudiéndolas marcar como favoritos, pudiendo activar alertas por correo cuando encuentren otras novedades. Las agencias y profesionales del sector tienen su apartado donde publicar ofertas, que serán gratuitas si se publican antes del 1 de Abril del 2008.

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EstateSpain, completo buscador inmobiliario

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EstateSpain, completo buscador inmobiliario

Para aquellos afortunados que puedan comprarse una vivienda o estén buscando casa en alquiler, podéis añadir a vuestra lista de buscadores de viviendas a EstateSpain, un buscador inmobiliario español que permite realizar búsquedas de viviendas por ciudades, donde además podrán afinar sus búsquedas por tipo de inmueble, tipo de gestión (venta, alquiler o ambos) y por número de habitaciones. Además, se puede obtener listado de inmobiliarias por provincias, por poblaciones, por tipo o por zona.

Lo bueno es que las búsquedas disponen de su propio canal rss, además de poder visitarse en el mapa y poder descargarse la localización para su visita en Google Earth.

Los usuarios nos podemos registrar gratuitamente, lo que nos permitirá obtener unos servicios personalizados, pudiendo publicar anuncios de forma gratuita, añadir viviendas a favoritos, servicio de email o la sincronización de la publicación automática de anuncios sobre los inmuebles a través de nuestra web. Los usuarios que adquieran la versión Pro se le eliminan las limitaciones a la hora de publicar los anuncios que disponen los usuarios de la versión gratuita.

Un buscador más especializado en la búsqueda de vivienda, disponiendo actualmente de 6122 anuncios.

Gracias Manuel García por el aviso

Enlace | Sitio oficial de EstateSpain

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