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En Madrid y Barcelona hay más pisos enteros para alquilar en Airbnb que en Idealista, pero puede no ser tan raro

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En Madrid y Barcelona hay más pisos enteros para alquilar en Airbnb que en Idealista, pero puede no ser tan raro

El dato lo ha publicado en Twitter el doctorando en sociología Javier Gil: en Madrid ya hay más pisos enteros que se alquilan en Airbnb que en Idealista.

Gracias a las cifras facilitadas por la herramienta Inside Airbnb, la que ha consultado Gil, podemos comprobar que en la capital española se ofertan unas 10.300 viviendas completas para alquileres vacacionales frecuentemente irregulares. En Idealista, en cambio, son poco más de 9.600 los inmuebles que se ofertan en el momento de la verificación para un alquiler convencional.

En Genbeta hemos querido comprobar si datos similares se dan en Barcelona, una urbe cuya administración local y autonómica ha batallado con normativa y multas contra los arrendamientos turísticos ilegales.

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Ámsterdam reduce a 30 días el permiso para alquilar pisos en Airbnb

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Ámsterdam reduce a 30 días el permiso para alquilar pisos en Airbnb

Desde hace unos años, Airbnb ha estado en el epicentro de la polémica en ciudades turísticas de todo el mundo. Es una buena solución para aquellos que buscan alojamiento, pero al mismo tiempo se puede llegar a convertir en una pesadilla para los habitantes de esa localidad.

Ámsterdam sigue dando pasos para restringir los alquileres de pisos mediante esta plataforma. Si el año pasado limitaron a 60 días el tiempo que los propietarios pueden alquilar sus viviendas en Airbnb, ahora han acortado a la mitad esa cifra.

Entrará en vigor el año que viene

La junta ejecutiva de la ciudad aprobaba hace unas horas esta medida, que fue presentada por Laurens Ivens, concejal de vivienda. En palabras del propio Ivens, aunque no será una solución definitiva ayudará a reducir los problemas que existen en ciertas áreas.

"Reconozco que reduciendo la cantidad de tiempo no se solucionará la congestión que hay en la ciudad, pero sí ayudará a reducir la cantidad de problemas causados por los turistas en ciertas áreas. Con esta medida la gente tendrá menos ganas de utilizar su casa como un método para ganar dinero".

Airbnbamsterdam Mapa creado por OSCity.eu en 2014. Los puntos rojos son propiedades ofrecidas por Airbnb.

Los habitantes de Ámsterdam que quieran alquilar su propia casa (o si tienen permiso del propietario) hasta ahora tenían un límite de 60 noches por año. Tienen que registrarse en el ayuntamiento y no puede haber más de cuatro huéspedes por noche.

A finales del año pasado, el medio local Trouw aseguraba que unos 5.000 apartamentos la ciudad se alquilaban de manera permanente a los turistas. Además, afirmaban que algunos propietarios rompían otra serie de reglas, como permitir que se registren más de cuatro personas al mismo tiempo.

Llama la atención que haya gente que se atreva a saltarse las leyes, ya que un Tribunal del distrito dictaminó recientemente que una persona puede a llegar a perder su casa si la utiliza exclusivamente para alquiler vacacional.

No es la única ciudad europea que ha buscado imponer límites a Airbnb. El año pasado, Londres estableció un límite de 90 días, mientras que París llega hasta los 120 días anuales. La ley que acaba de ser aprobada en Ámsterdam entrará en vigor el año que viene.

En Xataka | Tu anfitrión de Airbnb podría estar espiándote, las cámaras ocultas siguen apareciendo por doquier

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Nuevos datos muestran por qué Airbnb recurrirá las multas impuestas por Ada Colau en Barcelona

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Nuevos datos muestran por qué Airbnb recurrirá las multas impuestas por Ada Colau en Barcelona

Hace poco más de un mes, la alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, solicitó la colaboración de los vecinos para detectar y sancionar pisos turísticos no registrados en Barcelona. Una petición a la que, días después, siguió el endurecimiento de las medidas contra empresas como Airbnb y Homeaway - multadas con 60.000 euros cada una-, cuyas sanciones podrían llegar a alcanzar los 600 mil euros.

Una cifra nada desdeñable que, según el consistorio, se aplicaría a aquellas compañías que continuaran “negándose a regular a sus propios usuarios” y que la primera entidad ya dijo que recurriría. Pues bien, nuevos datos revelados por la misma nos permiten hacernos una idea de por qué.

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Airbnb gana en Madrid: el TSJM pone fin al “decreto anti-Airbnb”

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Airbnb gana en Madrid: el TSJM pone fin al “decreto anti-Airbnb”

Si bien Airbnb supuso el despertar y la popularización de un turismo distinto, que iba más allá de las habitaciones de hotel y permitió que muchos lugares que carecían de este tipo de oferta dieran cabida a nuevos visitantes, lo cierto es que este despegue no ha estado exento de problemas y limitaciones.

Una veda que algunos gobiernos han tratado de establecer frente a las protestas de los negocios tradicionales y que en Madrid, por ejemplo, se plasmó de la mano del conocido como decreto anti-Airbnb. Una normativa que ahora el Tribunal Superior de Justicia de Madrid acaba de tumbar.

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Ryanair sigue experimentando: ahora ofrecerá alojamiento a sus clientes

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Ryanair sigue experimentando: ahora ofrecerá alojamiento a sus clientes

Efectivamente, has leído bien, en un contexto en el que Airbnb no deja de experimentar críticas y restricciones, Ryanair acaba de lanzarse de lleno en el mismo mercado; en concreto, en el alquiler de habitaciones.

Y lo ha hecho, según informa Reuters, de la mano de Ryanair Rooms, un servicio que la compañía pondrá en marcha a partir de octubre de este mismo año y que pasará a competir con otros de los gigantes de este panorama. Pero, ¿en qué consiste exactamente? ¿Funcionará? ¿Se estrellará estrepitosamente?

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¿Quieres organizar un viaje con amigos? La nueva característica de Airbnb te deja hacerlo

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¿Quieres organizar un viaje con amigos? La nueva característica de Airbnb te deja hacerlo

Si bien existen múltiples opciones de contratación a la hora de viajar en grupo y planificar una escapada con amigos, Airbnb se postula como una de las plataformas preferidas, pues ofrece la posibilidad de compartir casa con nuestros conocidos sin el coste e, incluso, el distanciamiento que implica la estancia en un hotel y habitaciones separadas. Y no solo eso, sino que ofrece un lugar de convivencia común en el que disfrutar y compartir experiencias (prácticamente) piel con piel.

Sin embargo y para la contratación de este servicio, el grupo en cuestión debía establecer una cabeza visible que contactara con el anfitrión y realizase la reserva. Una persona de contacto con la que el arrendatario se comunicaba y una opción que acaba de cambiar. Sí, porque la compañía acaba de anunciar el lanzamiento de una función específica.

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Bruselas se alza a favor de los negocios como Uber y Airbnb

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Bruselas se alza a favor de los negocios como Uber y Airbnb

Que negocios como Airbnb y Uber no están exentos de polémica es una realidad innegable que hemos venido evidenciando desde su nacimiento de la mano de distintas noticias que han implicado a agentes como la industria hostelera, los taxistas y un largo etcétera de polémicas que seguro que te resultan familiares.

De hecho, algunos países, incluso, han llegado a tomar medidas legales al respecto, un asunto sobre el que ahora la Comisión Europea ha decidido posicionarse para afirmar que las prohibiciones totales de esta clase de servicios solamente deberían utilizarse como medida de último recurso.

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Airbnb ya permite a tus vecinos quejarse de tus inquilinos

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Airbnb ya permite a tus vecinos quejarse de tus inquilinos

Hace unos meses y a través del medio especializado Bloomberg, supimos que Airbnb estaba trabajando en una nueva función que permitiría a nuestros vecinos quejarse –a través de la plataforma- de aquellos individuos ruidosos, molestos y que, en definitiva, perturbaran la paz de la comunidad.

Una herramienta que acaba de convertirse en una auténtica realidad y que trata de poner punto y final a toda clase de molestias, así como a un uso indebido del alquiler. Una forma de control que beneficiará a casi todos los implicados. Pero, ¿cómo funciona exactamente?

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¿Y si la casa que alquilas por Airbnb recibiera quejas de tus vecinos?

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¿Y si la casa que alquilas por Airbnb recibiera quejas de tus vecinos?

Desliza pesadamente los pies sobre los peldaños de la escalera e inclina la cabeza, calculando sudoroso el tramo que le queda para llegar a su planta. Sus ojeras, alargadas, trazan surcos oscuros bajo sus ojos, y levanta la vista cuando se cruza con su vecino. –Menuda nochecita nos habéis dado-, masculla entre dientes. Él lo mira incrédulo y, seguro de sí mismo, afirma haber alquilado su apartamento a unos inquilinos muy responsables.

Seguro que si uno de tus vecinos suele ofrecer su casa en Airbnb te has encontrado alguna vez en una tesitura similar. Una situación ante la que poco puedes hacer pero que ahora la compañía pretende solucionar. ¿Cómo? Añadiendo una opción para que puedas quejarte. Una función útil para casi todos los implicados.

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Así funciona el algoritmo con el que Airbnb calcula por cuánto debes alquilar tu vivienda

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Así funciona el algoritmo con el que Airbnb calcula por cuánto debes alquilar tu vivienda

Que los precios de los alojamientos en el mercado del turismo oscilan tremendamente de un site a otro y que la forma de programar nuestros días de asueto ha experimentado un cambio significativo durante la última década, es una realidad innegable que se plasma en viajes paquetizados, seguros online, buscadores especializados, y otras plataformas de gestión del ocio que se remozan.

Una de las más populares en este contexto es Airbnb, un servicio de alquileres vacacionales que, precisamente, cuenta con un algoritmo muy útil a la hora de fijar sus precios y cuyo funcionamiento ha despertado nuestra curiosidad. Pero ¿cómo funciona?

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