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Llevamos varios años presenciando como diferentes ciudades del planeta están intentando frenar la burbuja creada por Airbnb, impulsando una serie de leyes que buscan regular el alquiler de propiedades y acabar con las ofertas que no cumplan con las exigencias.

Eso acaba de pasar en San Francisco, donde acaban de eliminar casi el 50% de las ofertas que había hace unos días. De la noche a la mañana, los usuarios de esta plataforma vieron como ya no aparecían 4.500 de los 11.000 anuncios existentes.

Hace tan solo unas semanas el popular servicio de alquileres vacacionales Airbnb se convirtió en uno de los protagonistas de la actualidad informativa de la mano de un hecho tremendamente polémico: el de haber permitido comportamientos racistas en su plataforma. El hecho se dio a conocer después de que uno de sus clientes hiciese pública su experiencia a través de las redes sociales.

En concreto, se trataba de un usuario de color, que explicó detalladamente en su blog personal cómo un miembro de la utilidad que inicialmente había rechazado su reserva, la aceptó inmediatamente tras hacerse pasar por una persona blanca. Un suceso que le valió cientos de críticas a la compañía y una situación a la que ha decidido poner fin. Lo ha hecho con el lanzamiento de unas reglas específicas que censuran este tipo de prácticas y que llegan después de muchas polémicas.

Más dificultades para los portales de alquileres de pisos en España. El ayuntamiento de Ada Colau en Barcelona ha decidido aplicar más presión sobre estos pisos, con 6.000 inspecciones para identificar aquellos pisos sin licencia oficial y con planes para aumentar todavía más el número de esas inspecciones.

Cuando se localiza uno de esos pisos sin regularizar se aplica una multa de 30.000 euros a sus propietarios, que puede llegar a ser de 600.000 si no dejan de anunciar el piso en portales online como Airbnb, Homelidays, Tripadvisor, Wimdu, Booking o ApartamentsBCN. Los cuatro primeros, de hecho, ya tienen sanciones aplicadas. Los dos últimos simplemente han dejado de anunciar pisos que no tengan la licencia necesaria.

La ciduad de Berlín empezará a restringir los alquileres de inmuebles privados a través de aplicaciones online como Airbnb, Wimdu o 9Flats. Tal y como cuentan en The Guardian, lo harán por la entrada en vigor de la ley Zweckentfremdungsverbot, que declara ilegal el alquiler de apartamentos completos a través de este tipo de servicios.

La ley fue aprobada en 2014, y la transición de dos años hasta su entrada en vigor finalizó ayer. Con ella pretenden evitar que la influencia de estos servicios online lleve a que haya cada vez menos inmuebles vacíos, lo que provoque una mayor subida en unos alquileres que han crecido en un 56% entre los años 2009 y 2014.

Airbnb sigue superando obstáculos legales para operar en nuestro país, e incluso se está permitiendo el lujo de empezar a experimentar con la organización de viajes. Pero esta empresa no está sola en el sector de los alquileres vacacionales, y uno de sus mayores competidores, HomeAway, ha dado un importante paso al haber sido adquirido por uno de los mayores portales de viajes del mundo.

HomeAway dice contar con más de un millón de hogares vacacionales en alquiler en 190 países, entre ellos España, Alemania, Australia o Nueva Zelanda. Su comprador ha sido Expedia, que se ha hecho por HomeAway y todas sus marcas por 3.900 millones de dólares en una transacción que se cerrará previsiblemente durante el primer cuarto del 2016.

Hace muy poco veíamos cómo la idea del consumo colaborativo sigue sin estar del todo exprimida con conceptos como los de TimeResQ para venderte artículos mientras estás en un alquiler de Airbnb. Hoy tenemos otro ejemplo que todavía lo exprime más: Sharemos, un portal que te anima a alquilar tus propias pertenencias.

El objetivo aquí no es que te pongas a ganar un dinerillo extra alquilando necesidades básicas, sino ganarlo alquilando objetos que uses muy poco pero que en algún momento has tenido que comprar a un alto precio. Un ejemplo adecuado puede ser algún instrumento musical que ya no uses y que tengas cogiendo polvo en algún armario.

Las alternativas colaborativas a los sectores tradicionales siguen imparables y Airbnb, la aplicación que ayuda a que particulares puedan alquilar sus habitaciones o apartamentos a completos desconocidos, ha tirado de Big Data para demostrar que las trabas legales con las que se ha encontrado en algunos países como el nuestro no les ha impedido seguir creciendo.

Esta demostración ha venido en forma de un mapa interactivo en el que podemos ver la actividad de los usuarios de este servicio, así como una pestaña para ver las últimas interacciones con la campaña social #OneLessStranger que lanzaron hace un año, y en la que los usuarios compartían sus experiencias utilizando ese hashtag.

En el mapa también podemos ver algunos datos relevantes sobre la utilización de la aplicación durante la última Nochevieja en algunas ciudades del mundo, en Barcelona fueron nada menos que 15.000, así como pequeñas animaciones con monumentos destacados como la Sagrada Familia o guiños a ciertos mitos populares como el Yeti que aparece en Canadá.

Enlace | Mapa interactivo de Airbnb
En Genbeta | "Una gran victoria": San Francisco legaliza los alquieres vacacionales de Airbnb con algunos límites

Airbnb nació ofreciendo a muchos propietarios de una casa, piso o incluso habitación la posibilidad de poder ganar algo de dinero y conocer a gente interesante alojándoles en sus casas. Pero hay quien ha convertido de esta actividad todo un negocio, ya sea por falta de empleo o por que los beneficios son mayores que la nómina que éste dé. Para ellos, ha nacido Can I Stay With You.

Este servicio soluciona un problema que cada vez es más común: que las personas que alquilan sus propias casas tengan un lugar donde dormir. No, no es una locura: a veces la economía es la que es y a un propietario le interesa alquilar su propia casa unas noches aunque eso signifique tener que salir de ella.

Airbnb, la compañía que ha popularizado el consumo colaborativo compartiendo casas y habitaciones privadas, ha conseguido que la ley de San Francisco se ponga de su lado. La ciudad californiana ha aprobado una ley que permite sus alquileres de corta duración, aunque a cambio se ponen algunas condiciones.

Si hacíamos a esas leyes, los alguileres no podían tener una duración menor a treinta días. Eso cambiará y ahora podrán ser más cortos, pero el propietario del inmueble o habitación que se alquile tendrá que estar apuntado a un registro de anfitriones, pagar ciertas tasas y estar asegurados.

Parece que la petición que Airbnb y otras empresas del consumo colaborativo lanzaron al gobierno catalán a finales del año pasado no ha ido a buen puerto. La Generalitat de Cataluña se convierte en el primer organismo europeo que sanciona económicamente a Airbnb, concretamente con 30.000 euros que es la máxima cantidad que permiten las leyes catalanas.

Dichas leyes también exigen que todos los anuncios de alojamientos turísticos incluyan el número de Registro de Turismo, cosa que sólo los pisos que cumplen con los requisitos del gobierno catalán cumplen y que Airbnb no obliga a tener. También entra en conflicto el alquiler de habitaciones individuales, actividad que en Airbnb se usa mucho.